ID 503901549
VR
室内
户型
503901549
新上：临河观景房 紧邻公园 人车分流 世华水岸南三环
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878万
售价
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3室2厅2卫
户型
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151.75㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价57858元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-09
- 楼层低楼层/11层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈赵公口
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）169.02万
- 小区世华水岸F区
- 位置地铁-距宋家庄地铁站-F东南口1078米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
世华水岸南排三居 不临街 眼镜户型 带储物间 临河观景 人车分流 一梯两户 环境优美
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户型介绍
房子户型很不错，中间客厅带三面窗户落地飘窗大阳台，观景好 和餐厅朝北带落地飘窗的阳台，形成南北通透，客厅两边卧室，主卧带一个独立卫生间 还带储物间
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是世华水岸F区的，6栋楼，09-10年的商品房社区，小区是北京城建发展股份有限公司开发，由长城物业管理，物业费2.75元/平米，供暖是北京市政统一供暖，24元/平米/季度，地上部分固定车位：120元/月，主要是地下车位：房子户型很不错，中间客厅带三面窗户落地飘窗大阳台，观景好 和餐厅朝北带落地飘窗的阳台，形成南北通透，客厅两边卧室，主卧带一个独立卫生间 还带储物间 小区北门就有576路公交线路直接到宋家庄地铁，走路到宋家庄地铁也可以，小区配套成熟，小区西南侧分别是南四环与德贤路，无论是去五环还是上京台高速都很便捷。
经纪人带看房评（8）
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管国建（总带看 4 次）
最新带看：2025-05-28
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是管国建，入职我爱我家7年时间，一直负责彩虹城商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。卖点一:房子位置优越户型布局合理全天采光视野极好，小区绿化率高，交通便利 买点二:装修特别好，房主装修不到3年，即买即住。小区环境:这个小区周边生活非常便利,交通都很便捷。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前交易问题基本了解清楚,。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有10个地铁站:宋家庄地铁站-G西南口距离小区仅有878米，除此之外附近还有石榴庄地铁站-C东南口、肖村地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有25个公交站:双庙西距离小区仅有546米，除此之外附近还有双庙、双庙北等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1341个餐厅:云莱水饺·胶东人家·大馅薄皮、夸父炸串(宋家庄店)等。
小区周边5千米内有977个超市:顾家果蔬生活超市、中贡华联精品超巿(石榴庄店)等。
小区周边3千米内有46个银行:中国工商银行(北京榴乡路支行)、中国邮政储蓄银行(北京丰台区宋庄路营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有19个幼儿园:群英幼儿园(怡和分园)、东方剑桥幼儿园等。
小区周边3千米内有19个小学:北京十一学校丰台小学、铎应小学等。
小区周边3千米内有17个中学:北京十一学校丰台中学、北京医药职工中等专业学校等。
该小区医疗配套质量超过59.61%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有18个医院:北京丰台建都中西医结合医院、北京恩生堂刘家窑中医医院等。
小区周边3千米内有104个药店:华威京药大药房(大红门社区店)、丰鑫园药店等。
该小区休闲娱乐配套质量超过58.46%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有64个公园:石榴庄城市休闲公园-1号园、石榴庄公园-一号园等。
小区周边5千米内有154个休闲场所:尚云良品影院式汗蒸足道、洗浴汗蒸等。
小区周边5千米内有498个运动场所:中田健身工作室(宋家庄店)、憨憨台球等。
交通
生活
运动
医疗
世华水岸F区
小区详情- 均价58059.46元/m²
- 位置北京市丰台区金桥东街
- 楼型塔楼
- 年代2008-2010年
- 开发商北京城建投资发展股份有限公司
- 物业北京长城物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-05-12
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