ID 503898390
VR
室内
户型
503898390
店长力推，回龙观，慧华苑，改小2居室，商五一
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229万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
56.83㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40296元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-11
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）44.08万
- 小区回龙观慧华苑
- 位置地铁-距龙泽地铁站-A北口1295米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
西南北通透，改2居，商五一，交通便利，
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户型介绍
此房是边户的改2居，采光无遮挡，小区中间位置。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房型优势： 1、小户型，**，公摊面积小，物业便宜，是工薪**和年轻人的不二选择，小区周围配套齐全，交通方便，适合就近上班** 2、位于一楼，下面还有一层，绝无返潮，入楼的第一户，出入便捷，适合有**和儿童的家庭，搬东西非常方便 3、板楼，南北通透，户内布局笔直，无任何死角和浪费面积，属于靠西边户，西墙有大窗，整户通风采光**，主卧朝南一侧三面飘窗，阳光和视野极好，去年小区改造后都已换成**贵选项的窗户，完全隔绝外界空气与噪音，上午中午阳光都能照到床上 4、户内厨房已改为开放式，原厨房已改为独立房间，整套完全能作为两居室使用，用水用电都已接受小区改造，C级防盗门，适于免装修入住或者直接出租
经纪人带看房评（8）
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肖云（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-15
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是肖云，从业13年！入职我爱我家8年时间，一直负责回龙观商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。30秒内必定回复，为你筛选优质房源。业主非常认可我爱我家，我带看后和业主通过电话 沟通过售房的意图和急迫程度 随时欢迎您来电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过41.77%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有6个地铁站:龙泽地铁站-A北口距离小区仅有731米，除此之外附近还有育知路地铁站-D西南口、回龙观地铁站-A1北口等。
小区周边2千米内有49个公交站:慧华苑小区北门距离小区仅有148米，除此之外附近还有北郊农场桥北、北郊农场桥西等。
该小区生活便捷程度超过47.31%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1499个餐厅:望京烤串·烧烤·小龙虾·江湖菜(第1档口一点嗨美食城店)、麻牛记牛肉冒菜麻辣烫(回龙观美食城店)等。
小区周边5千米内有543个超市:全时(冠庭园店)、易捷便利店(中国石化回龙观加油站店)等。
小区周边3千米内有46个银行:中国工商银行(北京回龙观西区支行)、北京农商银行(龙兴分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有27个幼儿园:北京博苑龙冠幼儿园、比泡乐儿(社区办园点)等。
小区周边3千米内有12个小学:首师大附属回龙观育新教育集团华电附中、首都师范大学附属回龙观育新教育集团实验小学等。
小区周边3千米内有5个中学:北京华大研修学院、北京一六一中学(回龙观学校)等。
该小区医疗配套质量超过43.38%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京龙禧医院、积水潭医院(回龙观院区)等。
小区周边3千米内有70个药店:全佳康美、京东大药房(龙禧街店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有29个公园:平衡车公园、回龙园等。
小区周边5千米内有85个休闲场所:便民浴池(行知路店)、盛焰豪门KTV等。
小区周边5千米内有452个运动场所:派立斯游泳健身(回龙观店)、华申台球会所等。
交通
生活
运动
医疗
回龙观慧华苑
小区详情- 均价39281.37元/m²
- 位置北京市昌平区回龙观西大街107号
- 楼型塔楼
- 年代1994-2003年
- 开发商华润置地(北京)股份有限公司
- 物业北京东光物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-12-21
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