ID 503896482
VR
室内
户型
503896482
稻香园南区 东北两居，不临街，诚意出售
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720万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
84.55㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价85157元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-04-23
- 楼层高楼层/16层
- 朝向东北
- 装修简装
- 楼型板塔结合
-
年代约1987年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈万泉河
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）138.6万
- 小区稻香园南区
- 位置地铁-距万泉河桥地铁站-C东南口493米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
东北向大两居，不临街，单独管理，楼内上下水已经改造，电梯换新，高楼层，视野好。
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户型介绍
户型方正，主卧室空间比较大，带拐角阳台，客厅方正，也带阳台，房子格局合理，很好使用，管理好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我的房子在高层，采光好，可以坐三居使用，这个楼上下水管道已经改造换新，不用担心在改造，小区配套齐全，楼下就有小区食堂，生活超市，可以满足生活需求。
经纪人带看房评（4）
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王渊博（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-24
【自我介绍】感谢您在百忙当中浏览小博帖子，爱家精英社成员,百万经纪人，5年店长经验更擅长如何谈判斡旋。而且也是一位购房者都有过买房经历，更懂得买房者的艰辛。本人两大承诺：1、如您看好房，我定百分百努力帮您争取房价上优惠。2、从签约到产权转移，足够经验让您稳妥置业、保证少出面多办事。。【房源卖点】1、空间价值：户型布局合理全天采光视野极好，且公摊面积小，使用率高；2、区位价值：房子位置优越，小区东西两侧均有地铁口，南为三环，北为四环。交通出行优越！； 3、产权价值：业主靠谱出售产权清晰无抵押查封；4、配套价值：买菜购物方便配套很完善生活配套设施齐全。。【房主情况】业主售房情况我非常了解，目前房主诚意出售，也隔三差五与我微信来往让督促找客户。房子您想看的话提前联系都比较配合看房。此房我前些时谈过，已拿到签约底限价位。而且随时可以配合签约，产权清晰，税费比较少，业主接受换房客户付款周期。如果您这边还比较中意本房，就让我来帮您斡旋议价吧！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过62.51%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:苏州街地铁站-A西北口距离小区仅有392米，除此之外附近还有万泉河桥地铁站-C东南口、巴沟地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有52个公交站:万泉河桥南距离小区仅有116米，除此之外附近还有海淀南路西口、北京市地震局等。
该小区生活便捷程度超过65.89%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1909个餐厅:早点有您·豆浆油条(第3档口+万泉河美食城店)、香锅里辣(万泉河路店)等。
小区周边5千米内有677个超市:菜篮子便利店(华光商厦店)、誉满祥果蔬店等。
小区周边3千米内有175个银行:中国农业银行(海淀大街支行)、中国工商银行(北京苏州街支行)等。
该小区教育配套质量超过64.45%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有25个幼儿园:中国人民大学幼儿园苏州街分园、万泉幼儿园等。
小区周边3千米内有29个小学:八一学校(小学部)、贝蕾阳光公司等。
小区周边3千米内有27个中学:北京市八一学校、北京市八一学校中学部等。
该小区医疗配套质量超过49.24%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有14个医院:北京市海淀医院、海淀镇社区卫生服务中心等。
小区周边3千米内有63个药店:归来堂、同仁堂(苏州街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过62.29%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有47个公园:中关村广场公园、海淀公园(南1出入口)等。
小区周边5千米内有127个休闲场所:洗浴(海淀妇幼保健院)、TreeNewBee树新蜂高端私影社(中关村店)等。
小区周边5千米内有685个运动场所:爱踢客青少年足球俱乐部(苏州街校区)、无限绳跳绳俱乐部(苏州街店)等。
交通
生活
运动
医疗
稻香园南区
小区详情- 均价93784.2元/m²
- 位置北京市海淀区苏州街29号
- 楼型塔楼
- 年代1984-1995年
- 开发商暂无数据
- 物业北京精品亿方物业管理有限公司
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南
暂无数据
签约日期：2025-04-15
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