ID 503887837
VR
室内
户型
503887837
春笋！老业主房源！次顶层！带5平阳台 明厨明卫 2卧朝南
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1250万
售价
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4室2厅2卫
户型
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146.27㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价85458元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-03-04
- 楼层高楼层/19层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2012年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈方庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）240.63万
- 小区首开璞瑅
- 位置地铁-距方庄地铁站-B东北口613米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为146.27平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房次顶层，前方视野一览无余，妥妥地观景房，本房146平米，客厅2主卧朝南，餐客厅直线通透，形成30㎡大空间，加南向5平米生活阳台，晾衣服，养花种草很惬意，主卧带明卫 是本小区，夏天打开纱门可形成南北通风效果，小区管家式服务进出小区刷门禁入户，房子一直以来自己住，从未出租过，保养比较好，可以直接住，节省装修成本！ 小区信息：小区位于左安门南二环外，紫芳园四区，首开璞瑅，2011-2012年社区，纯商品房社区，总共930户，车位配比：1:1.2，地下两层车位租金1000元/月，绿化率：68%， 首开物业，管家服务，24H保安值班站岗巡逻 ，小区住宅两栋板楼，小区中心双水系，环绕每一个单元门口，水系有小金鱼小乌龟供业主观赏，大人带小孩在水系边喂鱼，园区种了很多绿植，春天的桃花 海棠花 月季花 ...夏天的垂柳 秋天挂红的苹果，山楂 和冬日里的迎客松，让每个季节都分外多彩，小区有凉亭，长廊都 和健身器材！ 交通：小区位于东南二环至三环之间，开车5min即达，出小区西门公交站684路.139路公交车，往北走600米地铁方庄14号线到国贸30min
经纪人带看房评（9）
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卫妙飞（总带看 2 次）
最新带看：2025-03-30
此房是我老业主房源，价格我知道！本人提供全城看房，新房 二手房 买卖等服务！，为256位客户找到心仪的房子，为121位业主找到优质的客户，为36家业主达成换房置换。我将会全心全意的为您提供高品质的房产流通服务，用专业的知识为您找到合适的房子，不让你错失任何好房子，公司有专业的权证法务 保证交易安全。。此房次顶层146平，业主二次装修 换了实木门和地板及壁纸以和屋内所有窗户，这个户型次顶层带窗户，客厅2卧朝南，主卧带明卫，双卫设计，户型方正，无浪费面积。客厅27.5平 阳台3平米在中间位置，3个卧室分开，，房子位于该楼全突出位置，餐客一体，高楼层，采光，无遮挡,采光时间长！。璞瑅小区建成年代是2012年，墙体外立面都是仿石材的，经久不易变色。小区的物业公司是首开物业，车位1:1.2，物业费3.95元/平米，市政集中供暖24元/平，小区开发商同意精装修，双水系社区绿化率68%！。本房手续齐全，业主担心影响房屋成交时效,特地签署了委托书并且留存了房产证复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主对我个人也比较信任，同等条件业主很愿意让我成交，希望您为您争取此房！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.66%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:方庄地铁站-出口距离小区仅有490米，除此之外附近还有蒲黄榆地铁站-G东南口、刘家窑地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有65个公交站:方庄桥北距离小区仅有121米，除此之外附近还有群星路东口、方庄桥西等。
该小区生活便捷程度超过77.09%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2307个餐厅:爱磨尔咖啡、食语轩(方庄店)等。
小区周边5千米内有1286个超市:7-11便利店(紫芳园四区店)、李永好果蔬等。
小区周边3千米内有110个银行:中国邮政储蓄银行(北京丰台区紫芳园营业所)、上海浦东发展银行(北京方庄支行)等。
该小区教育配套质量超过65.43%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:吉而慧幼儿园、红黄蓝双语幼儿园(丰台方庄园)等。
小区周边3千米内有48个小学:黄城根小学分校(南三环东路辅路)、北京市第十八中学附属实验小学等。
小区周边3千米内有30个中学:北京四中璞瑅学校中学部、北京市第十八中学(南区)等。
该小区医疗配套质量超过95.12%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有31个医院:北京中医药大学东方医院、北京高新医院等。
小区周边3千米内有155个药店:堂仁同、北京同仁堂璞瑅大药房有限公司等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.3%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有57个公园:方庄城市公园、方庄体育公园等。
小区周边5千米内有235个休闲场所:DORA、鸿喜族养生会馆(方庄店)等。
小区周边5千米内有797个运动场所:乐刻健身(方庄璞瑅店)、Spower斯跑沃精品健身工作室等。
交通
生活
运动
医疗
首开璞瑅
小区详情- 均价83943.04元/m²
- 位置北京市丰台区
- 楼型塔楼
- 年代约2012年
- 开发商北京首都开发控股（集团）有限公司
- 物业北京方庄物业管理有限责任公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-01-17
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