ID 503866348
503866348
总监推荐 新上东城两居室 紧邻2号线 有钥匙 低于上一套成交
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436万
售价
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2室1厅1卫
户型
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51.8㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
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万元
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万元
咨询进度
- 单价84170元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-23
- 楼层高楼层/12层
- 朝向东
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1990年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈东直门外
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）83.93万
- 小区察慈小区
- 位置地铁-距东直门地铁站-H东直门交通枢纽口558米（步行）
房源特色
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核心卖点
高层带电梯 看房方便 产权清晰 随时签约
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户型介绍
房子是板楼朝东向两居室，上午阳光好，电梯直达，带正规客厅，主卧室朝东带阳台，客厅方正一家人用餐没问题，卫生间3平米左右相对比其他小区的要大很多，没有浪费面积。
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税费解析
此房税费合计：15000元;契税：15000元;房子为满五年唯一商品房，买方只需缴纳契税，首套购房网签价1%。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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您好，欢迎您来我家看房，我的房子是15年初买的，在周边也看了好久才决定买下，这个房子是小两居室，进门的客厅和卧室的墙不承重可以改动空间大，主卧室和小卧室都是朝东向，我们楼层属于高层，视野很好没有遮挡，朝小区院里，厨房卫生间也比其他小区的大很多，小区去年的时候整体做了改造，外立面保温层，楼道粉刷更换水管，重新规划的车位，小区东门进西门出，人车分流，车位也充足150元每月。 我的房子地理位置很不错，地铁2号线13号线17号线和公交枢纽站近隔街相望，邻居文化素养高，楼道干净整洁，无广告物无堆积杂物，单独的物业管理，后面就是耗资巨大的亮马河文化广场，适合全家老小活动，环境好。小区新改造，在东直门附近也是很难得的，中高楼层视野辽阔，我们也是诚心出售，也愿给我留下美好的房子也给您带来美好的生活体验。
经纪人带看房评（2）
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李宪国（总带看 4 次）
最新带看：2025-03-22
您好，我是我爱我家十字坡店经理-李宪国，很高兴为您服务，2014年入职，是本小区的社区专家，我承诺：真诚靠谱，让您在房屋交易中放心安心。我亲自带客户看过本房，业主由我本人对接，关系处的很好，清楚业主售房价格和想法。期待为您提供高效的置业服务。。您好，我是本房的维护人，房子是察慈小区12号楼高层电梯房，双东向的两居室，小卧室墙不承重可以改大客厅，厨房卫生间面积大，不临街，朝小区院里，小区去年完成改造，重新规划的车位，距离东直门地铁2号线300米。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过72.37%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有21个地铁站:东直门地铁站-H东直门交通枢纽口距离小区仅有379米，除此之外附近还有左家庄地铁站-D口、东四十条地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有70个公交站:东直门枢纽站(1)距离小区仅有169米，除此之外附近还有东直门枢纽站、东直门枢纽站(75)等。
该小区生活便捷程度超过93.57%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有4704个餐厅:东外清真马聚祥牛羊肉店、京城·百富怡商务火锅店等。
小区周边5千米内有1359个超市:真鲜美便利店、再议连锁超市(东直门店)等。
小区周边3千米内有244个银行:中国工商银行(北京东直门支行)、华夏银行(东外支行)等。
该小区教育配套质量超过92.57%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有39个幼儿园:北京市东城区艾毅国际幼儿园(东湖校园)、北京市东城区杰思幼儿园等。
小区周边3千米内有71个小学:西中街小学、北京市东城区西中街小学(低年级部)等。
小区周边3千米内有46个中学:中央工艺美术学院附中、北京市第五十五中学等。
该小区医疗配套质量超过77.89%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有27个医院:中国中医科学院针灸医院、北京薇琳医疗美容医院等。
小区周边3千米内有111个药店:听允(东直门店)、润东医药(北京分公司)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过94.58%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有72个公园:东城区亮马河公园、南馆公园等。
小区周边5千米内有349个休闲场所:30+沉浸式剧情密室、蜂巢剧场-东直门店等。
小区周边5千米内有1126个运动场所:空手道新极真会(北京东直门奥村道场)、長青斯诺克台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
察慈小区
小区详情- 均价86008.29元/m²
- 位置北京市东城区察慈小区
- 楼型塔楼
- 年代约1990年
- 开发商暂无数据
- 物业北京建成物业管理有限责任公司
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1室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-02-22
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