ID 503865920
VR
室内
户型
503865920
回龙观 · 龙跃苑四区 · 高楼层两居室，采光好，自住精装。
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375万
售价
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2室1厅1卫
户型
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99.66㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价37628元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-03-01
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈回龙观
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）72.19万
- 小区龙跃苑四区
- 位置地铁-距回龙观地铁站-A2北口1265米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；装修不错，保持很好。南北通透，小区中间位置。
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为99.66平米，朝向为南北。主卧朝南，次卧朝北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是2018年底精心装修，自住至今，保养得非常好。当时装修花了很多心思，力求实用和舒适。全屋定制的储物柜，收纳空间十足，使得我家非常干净整洁；装修选材也很严格，安全放心。客厅宽敞明亮，阳光洒进来的时候，整个屋子都暖洋洋的；主卧朝南，躺在床上晒太阳特别舒服。**让我舍不得的，是这里的安静，因为是顶层，没有噪音困扰，周末想睡个懒觉也不会被打扰。 现在因改善置换诚意出售，这个房子承载了我们很多回忆，也希望它能遇到一个真正喜欢它、珍惜它的新主人。如果您正在找一个安静、舒适、生活便利、能拎包入住的家，欢迎随时来看看，价格可以商量。 小区环境也不错，生活很方便。距离13号线回龙观站、8号线霍营站和拆分后的13号A线文华路站三站都很近。小区西北角是回龙观体育文化公园，还有图书馆可免费借书。西南角是自行车专用路起点，对于骑行上班非常友好。距离同城街华联、文华市场早市1公里多，买菜、散步、坐地铁都很近。小区西边的文华路也即将打通，未来去南边龙旗广场也方便很多。 小区****昌平**，是观里非常不错的一所**，紧邻小区北边是昌平**，是北京市示范性普通高中，2024年高考排北京市前20名
经纪人带看房评（3）
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杨艳美（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-26
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是杨艳美，入职我爱我家10年+，对每个商圈都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。尊敬的客户您好，这套房子我实地带客户看过，房子是南北通透的平层2居室，房子目前自住，主卧客厅带阳台朝南，次卧朝北，房子是2室1卫的房子，有钥匙方便看房，冬暖夏凉，房子位于地铁13号线回龙观站东侧，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区东西门就是公交车站,小区边上有幼儿园，接孩子也很方便。。业主人很好，沟通过交易流程，随时可以签约。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过64.79%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有8个地铁站:回龙观地铁站-A2北口距离小区仅有950米，除此之外附近还有霍营地铁站-E西北口、育新地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有76个公交站:龙跃苑四区东门距离小区仅有244米，除此之外附近还有龙跃苑四区西门、龙腾苑四区东门等。
该小区生活便捷程度超过50.6%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1545个餐厅:西北马家餐厅(龙跃苑四区店)、兰州拉面(龙跃苑四区店)等。
小区周边5千米内有672个超市:聚优惠生活超市、北京美乐福超市(文华东路店)等。
小区周边3千米内有51个银行:中国银行(北京回龙观东区支行)、中国工商银行(北京龙泽支行)等。
该小区教育配套质量超过49.17%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有44个幼儿园:北京昌平幸福童年双语幼儿园、育龙幼儿园(回龙观分部)等。
小区周边3千米内有21个小学:昌平回龙观第二小学、霍营中心小学和悦楼等。
小区周边3千米内有6个中学:北京市昌平第二中学(南校区)、首师大附属育新中学等。
该小区医疗配套质量超过40.64%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有9个医院:北京睿养中医医院、北京龙城医院等。
小区周边3千米内有98个药店:蒙正大药房(龙跃苑店)、好药师大药房(龙跃店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过41.67%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有41个公园:回龙观体育文化公园南区、单车公园等。
小区周边5千米内有94个休闲场所:回剧场、唱吧麦颂KTV(回龙观龙旗广场店)等。
小区周边5千米内有467个运动场所:KB-1格斗俱乐部·瑜伽、李宁(宇州体育用品专卖店)等。
交通
生活
运动
医疗
龙跃苑四区
小区详情- 均价41080.33元/m²
- 位置北京市昌平区文华东路
- 楼型塔楼
- 年代2002-2010年
- 开发商北京首都开发控股有限公司
- 物业北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
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南
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签约日期：2025-04-13
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