ID 503858277
VR
室内
户型
503858277
公主坟 · 翠微路2室 · 1厅 南北通透 业主诚售
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530万
售价
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2室1厅1卫
户型
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58.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价91222元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2025-02-20
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南东北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1983年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈公主坟
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）102.03万
- 小区翠微路20号院
- 位置地铁-距公主坟地铁站-地铁A通道口-城乡购物中心572米（步行）
房源特色
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核心卖点
本房是南北向两居户型房子没有浪费面积，高楼层采光好，紧邻翠微大厦出行购物都方便；
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为58.1平米，朝向为东南北。进门是正规小客厅有东窗光线很好，南北各一间卧室通风好；
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房屋核心亮点 1. 楼层与户型 五层板楼：得房率高，公摊面积小，居住密度低。 南北通透：全明户型，空气对流顺畅，冬暖夏凉，避免潮湿闷热。 东头延伸设计：楼栋东侧尽端，比同位置房多一扇东向窗户，双面采光（南+东），晨光充足。 2. 教育资源优势 临近**：步行可达**，人翠**，孩子上下学安全便利，节省通勤时间。 户型解析与空间利用 1. 两居室功能布局 主卧朝南：大面积采光，可设置书桌或休闲区，适合儿童学习或**居住。 次卧灵活：可根据需求改造为书房、客卧或儿童房，满足多代家庭需求。 2. 东窗附加值 采光升级：东向窗户引入清晨阳光，提升室内亮度，尤其适合绿植生长。 便捷生活圈 医疗：周边社区医院、药房齐全。 商业：超市、银行、餐饮步行可达，满足日常采买与休闲需求。 2. 交通网络 公交/地铁：临近主干道与公交枢纽及地铁，快速通达市中心。
经纪人带看房评（1）
范光麒（总带看 1 次）
最新带看：2025-03-18
您好,我是范光麒 公司精鹰社成员,百万经纪人，多次荣获签单王称号,擅长精准匹配房源。本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，装修保持的很好，客厅主卧朝南，次卧室厨房朝北，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,周边有玉渊潭公园，万象汇商场，中央电视塔。地铁公主坟站，万寿路站距离1公里。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前关于价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,希望能帮到您。欢迎联电咨询。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过56.81%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:公主坟地铁站-地铁A通道口-城乡购物中心距离小区仅有458米，除此之外附近还有万寿路地铁站-B1东北口、莲花桥地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有59个公交站:翠微路距离小区仅有107米，除此之外附近还有翠微路口、玉渊潭南路等。
该小区生活便捷程度超过67.15%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1582个餐厅:老陕西大米凉皮店(万寿路东街)、黄桥烧饼(双城大厦店)等。
小区周边5千米内有983个超市:牛三哥酱卤超市(双城大厦店)、佳美乐购超市(翠微店)等。
小区周边3千米内有132个银行:中国工商银行(北京公主坟支行)、中国农业银行(北京翠微大厦支行)等。
该小区教育配套质量超过46.56%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有18个幼儿园:汇佳颐源居社区办园点、北京阳光儿童早教实验中心等。
小区周边3千米内有31个小学:北京市海淀区翠微小学(本校区)、中国人民大学附属中学翠微学校(小学部)等。
小区周边3千米内有17个中学:人大附中翠微学校(高中部)、中国人民大学附属中学翠微学校(初中部)等。
该小区医疗配套质量超过47.68%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有12个医院:北京中大中医医院、北京市海淀区同步中医骨科医院等。
小区周边3千米内有76个药店:广誉远养生精品中药(翠微百货(翠微店)A座店)、康王药店(翠微百货(翠微店)A座店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.68%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有282个休闲场所:米瑞酷影城(翠微店)、魅KTV(公主坟翠微店)等。
小区周边5千米内有654个运动场所:中田健身工作室(万寿路公主坟店)、静空间运动会馆等。
交通
生活
运动
医疗
翠微路20号院
小区详情- 均价91910.11元/m²
- 位置海淀区翠微路20号
- 楼型塔楼
- 年代1983-1985年
- 开发商河北建工
- 物业单位自管物业
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-11-28
同小区在售房源(3)
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