房子位于小区西南角五层（共六层），前面无楼，俯瞰小区花园，望清河，远眺新北苑，属于小区视野佳处，立于阳台观景，心胸开阔。 房子整体朝向为南偏西一点（约20度左右），全天采光，大阳台配大落地窗，次卧窗户超大光线比朝南的主卧还亮，厨房整面墙都是落地窗，全屋无暗处，属日不落的户型。整体虽不是完全方正，但主要空间如主卧、卫生间完全方正，客厅基本方正，次卧有点斜角做成柜子后不仅美观且能储物，厨房多出的拐角刚好放冰箱和储物，室内无浪费面积，使用率高，卫生间干湿分离。 俩卧室分布于客厅两侧，属于类眼睛户型，私密性好，厨房门打开亦形成通透格局，辅以入户门的金刚纱门，夏天室内通风好。 天通苑四区应该是天通苑低密度绿化小区了，小区内无一塔楼，全小区低板楼。小区在花园旁配建一较大停车场，使得小区居民实现365天24小时随时都有地方停车，这里应是天通苑易停车小区，没有之一！小区有体育场，包括篮球、乒乓球，健身器材等全免费，下楼可打球健身。小区配有较大花园一个及雅致小花园多个，轻松实现下楼即遛娃和跑步。小区内有免费图书馆一座，藏书丰富，空调暖气开放，实属带娃好场所。小区紧邻清河，出西南门转弯就到河边，跑步骑行遛弯钓鱼好不惬意。小区骑行至北京大氧吧温榆河公园门口仅需一会儿！附近多个公园，绿色环绕，另小区内药店超市餐馆培训班俱全，生活便利，今年小区改造完必将焕然一新！