ID 503790801
VR
室内
户型
503790801
梨园·云景西里南区·2室·2厅
-
245万
售价
-
2室2厅1卫
户型
-
79.26㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价30911元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2025-01-05
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈梨园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）47.16万
- 小区云景西里南区
- 位置地铁-距梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路1410米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；南北通透；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为79.26平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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当时单位分房时就想到老了上楼不方便、所以楼层是非常好的、户型南北通透、这个户型改造性强，朝向有优势，通风效果很好。屋内格局方方正正，空间利用率高、得房率也高。房子一直是自己居住、没有出租过。您买过来自住出租均可、注重经济实惠的有缘客户请过来看看吧。 1：交通、小区位于通州的核心地段、离1号八通线梨园站2千米、7号线大马庄站3千米、小区步行5分总公交站有多条公交车直达市里或通州城区。 2：商业、小区步行5**范围内商业林立、餐饮、购物、美容美发、小的便利店等应有尽有。 3：教育、梨园中心幼儿园、梨园中**、育才中**、北京现代音乐学院等。 4：环境、小区闹中取静。
经纪人带看房评（9）
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徐淑臣（总带看 3 次）
最新带看：2025-04-04
大家好，我是我爱我家通州梨园店经纪人徐淑臣，我从事房子经纪有几年时间了，相对熟悉交易流程，如果您正好有房产需求，我正好专业，那就联系吧。。本房业主委拖我出售的，并且给我留有钥匙，并且我带客户看过本房，下面我对房子的实际情况向您介绍一下。 1：本房是一套南北通透的两居室，双卧朝南，客厅与厨房朝北，主卧带一个阳台，客厅也带一个阳台，本房在卫生间对面还有一个隐藏的储藏间，房子在以前户型里相对较好，南北通透。2：本房是抢手的一层。3：诚心出售。小区是市政院的，也就是通州的工务员小区，已经进行完老旧翻新改造了，改造的特现代化，像刚建造的小洋房一样。。业主人好，特诚心出售，以前是业主父母在居住，上了年纪，把父母接到身边了，房子空闲出来，房子空置不如卖给有缘人。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路距离小区仅有709米，除此之外附近还有九棵树地铁站-地铁B通道口-东北口、临河里地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有43个公交站:云景东路距离小区仅有446米，除此之外附近还有云景里、公庄等。
该小区生活便捷程度超过51.86%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1387个餐厅:大众饭馆(孙王场店)、东北炸串·麻辣鸡架等。
小区周边5千米内有591个超市:丽华超市(云景中街店)、鑫佳友便利店等。
小区周边3千米内有69个银行:中国农业银行(北京梨园支行)、北京农商银行(云景里分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有40个幼儿园:东方尚德幼儿园、爱歌顿东区幼儿园等。
小区周边3千米内有16个小学:通州区运河小学(低年级部)、梨园镇中心小学等。
小区周边3千米内有10个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过56.63%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有10个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有119个药店:林生堂大药房(云景店)、北京国春堂云京理药店有限公司(云景里南区店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有31个公园:通州云景公园、梨园城市森林公园等。
小区周边5千米内有100个休闲场所:正康源养生会所、柚桉共享空间(梨园店)等。
小区周边5千米内有392个运动场所:蓝枫台球棋牌俱乐部(梨园店)、羽毛球等。
交通
生活
运动
医疗
云景西里南区
小区详情- 均价29062.98元/m²
- 位置北京市通州区
- 楼型塔楼
- 年代1992-2004年
- 开发商北京民兴房地产开发有限公司
- 物业北京新华物业管理中心
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2室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-23
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