ID 503775957
VR
室内
户型
503775957
鲁谷六合园两卧全南，全明户型南北两居，视线好
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256万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
62.96㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40661元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-12-31
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈鲁谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）49.28万
- 小区六合园
- 位置地铁-距八角游乐园地铁站-B南口1430米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五唯一商品房，两个卧室南向，明厨房明卫生间北，高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为62.96平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1、 六合园为数不多的双卧阳-光-房：南北通透，双卧都朝南，采光都好，明厨明卫。 2、我们在此居住了10年，体验很好，生活方便，小孩在这里出生长大。 3、 系婚房，装修时各功能区考虑了很多，充分利用每一寸空间，插座充足，卧室灯双向开关。 4、老旧小区改造中市政已统一换新房内水电燃气管道、卫生间地面防水加强。 说说小区：1、属于北京市石景山区老旧小区改造推出的成功典型：房屋坐落于六合园小区南区，市委领导视察、点赞过该小区。小区物业管理规范，生活方便：楼下有便民食堂、有立体车库、屋顶广场、警务室，出门就是菜市场，附近半月公园，周围有各种便民店铺。 2、交通便利，小区门口规划新建地铁站：除临近地铁一号线外，地铁11号线鲁谷大街站计划修建，建好后可实现：出小区即地铁。
经纪人带看房评（3）
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刘冬琴（总带看 3 次）
最新带看：2025-03-20
您好,我是刘冬琴资深店经理,精耕鲁谷商圈15年时间了,熟悉鲁谷的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接作有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。本房我带客户实地看过，简装修， 主卧室南向带阳台，厅在进门，次卧南向，明卫明厨房北向，诚心出售，随时签约。此房无抵押没有，您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:八角游乐园地铁站-B南口距离小区仅有1134米，除此之外附近还有八宝山地铁站-D西南口、古城地铁站-C东南口。
小区周边2千米内有47个公交站:六合园中街距离小区仅有77米，除此之外附近还有六合园西口、六合园北等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1080个餐厅:北京烤鸭我家炸鸡(七星园店)、油条早餐六合园等。
小区周边5千米内有541个超市:京东便利店(六合园店)、邻里便利超市等。
小区周边3千米内有57个银行:中国银行(北京鲁谷支行)、中国邮政储蓄银行(北京石景山区五芳园营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有23个幼儿园:新世纪幼儿园(新华社校区)、万商幼教中心等。
小区周边3千米内有17个小学:北京市石景山区银河小学、北京市石景山区向阳小学等。
小区周边3千米内有13个中学:北石技校、北京市石景山区实验中学分校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京燕都中西医结合医院、北京米赫医院等。
小区周边3千米内有59个药店:北京市民生药店(依翠园店)、健康云药房(鲁谷店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有43个公园:鲁谷奥运文化公园、锦绣之丘全龄友好公园等。
小区周边5千米内有85个休闲场所:郑远元专业修脚房(石景山七星园店)、金鹏剧场等。
小区周边5千米内有379个运动场所:瑶韵情健身保健休闲中心、博雄拳馆(鲁谷店)等。
交通
生活
运动
医疗
六合园
小区详情- 均价39642.01元/m²
- 位置北京市石景山区鲁谷南路
- 楼型塔楼
- 年代1984-1996年
- 开发商北京市石景山区城市建设开发公司
- 物业北京芳星园物业管理中心
同小区已售房源
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-16
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