大家好，我是本房的业主，房子是20年买的。当初买这个房子的时候也是千挑万选出来的，下面简单说说我家房子的卖点。 1 离学习地点非常近，出小区就是。 2 户型：非常好的格局，没有浪费的面积，南北通透的，挑高3米左右，采光好又敞亮。 3税费:满四年了，买家只有契税，节省购房成本，跟满五唯一一样。 4 楼层，当初买这个楼层的，就是考虑到顶层空间大，视野好，特别重要是安静，这点在这区域非常重要。 5 附近小区电梯很多年久故障多，本楼楼梯台阶不多，可锻炼身体且不会出现电梯问题 6 私密性和采光都很好，而且隔音好，比较安静，楼间距大，也没遮挡。 7 小区有保安，出门就是黄寺大街，一马路之隔，旁边社区有地下停车位。 8 距离人定湖公园，超市，菜市场，饭馆，都非常近 9 虽然顶层，但质量很好，大暴雨期间也没有过漏雨 10 目前有租户，需提前预约看房