ID 503757077
VR
室内
户型
503757077
鲁谷 · 鲁谷村北区 · 3室 · 2厅
-
448万
售价
-
3室2厅1卫
户型
-
87.22㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价51364元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-12-18
- 楼层中楼层/5层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈鲁谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）86.24万
- 小区鲁谷村北区
- 位置地铁-距八宝山地铁站-D西南口936米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层；南北通透 格局合理方正，通风效果好，客厅阳台大采光好。可以养花养草，阳光充足，利于植物成长
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户型介绍
此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为87.22平米，朝向为南北。通常宽敞明亮，能够容纳大型家具和多人活动，是家庭聚会和休闲娱乐的主要场所。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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龚同星（总带看 7 次）
最新带看：2025-07-18
我是龚同星 行业经验丰富：在房地产中介领域积累了多年的工作经验，熟悉市场动态和行业流程。专业能力强：具备扎实的房地产知识，能够准确把握市场趋势，为客户提供专业的咨询和建议。 沟通能力出色：善于与客户进行有效的沟通，能够理解他们的需求并提供满意的解决方案。 客户服务意识高：始终将客户的利益放在首位，。采光好：南北户型通常有多个窗户或阳台，可以充分采光，使室内明亮通透。 通风佳：这种户型有利于空气流通，可以保持室内空气清新。。小区内设有花场、广场、健身器材等设施，为居民提供休闲娱乐的场所。。业主稳定出售 看房提前联系。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过40.25%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有3个地铁站:八宝山地铁站-C东南口距离小区仅有679米，除此之外附近还有玉泉路地铁站-D1西南口、八角游乐园地铁站-B南口。
小区周边2千米内有75个公交站:远洋山水小区西距离小区仅有189米，除此之外附近还有远洋山水小区、莲芳东桥北等。
该小区生活便捷程度超过40.94%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1074个餐厅:山西刀削面、永乐小宁糖炒栗子烤地瓜(永乐小区东区店)等。
小区周边5千米内有636个超市:小冠优(鲁谷村路店)、阳光超市(鲁谷村店)等。
小区周边3千米内有69个银行:北京农商银行(黄楼分理处)、中国光大银行(北京远洋山水社区支行)等。
该小区教育配套质量超过47.85%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有25个幼儿园:可儿幼儿园(鲁谷校区)、师范学校附属幼儿园(永乐东街)等。
小区周边3千米内有22个小学:北京市石景山区师范学校附属小学、爱乐实验小学高年级部等。
小区周边3千米内有19个中学:北京景山学校远洋分校(东校区)、黄冈教育北京实验学校等。
该小区医疗配套质量超过54.08%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有12个医院:北京米赫医院、中国中医科学院眼科医院等。
小区周边3千米内有77个药店:众象民鑫平价药店(鲁谷村路店)、百康药房(鲁谷东街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过56.89%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有1个公园:神木苑距离小区仅有4927米。
小区周边5千米内有205个休闲场所:天池洗浴(永乐小区店)、乐糖影院(台湾街店)等。
小区周边5千米内有440个运动场所:中田健身工作室(鲁谷远洋山水店)、谈小娱24h自助台球(台湾街店)等。
交通
生活
运动
医疗
鲁谷村北区
小区详情- 均价45467.13元/m²
- 位置北京市石景山区鲁谷村路
- 楼型塔楼
- 年代1995-2009年
- 开发商北京城建集团有限责任公司
- 物业北京芳星园物业管理中心
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-10-05
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