ID 503755143
VR
室内
户型
503755143
满五年唯一，双层地库人车分流，南向明卫
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269万
售价
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1室1厅1卫
户型
-
58.77㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45772元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-12-20
- 楼层高楼层/22层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2014年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质二类经适房（经管房）
- 商圈欢乐谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）51.78万
- 小区官悦欣园B区
- 位置地铁-距化工地铁站-D西南口1032米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
南向采光，户型设计合理，2梯4户，小区人车分流，客厅带阳台是落地窗
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户型介绍
全南向一居室，客厅朝南带落地阳台，卧室朝南带飘窗，卫生间带窗户，客厅非常明亮，视野开阔，采光非常好。
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税费解析
此房有契税/土地出让金。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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南向一居室，高楼层视野好，满五年唯一. 小区紧邻地铁7号线南楼梓庄站，交通很方便.
经纪人带看房评（15）
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李瑞雪（总带看 7 次）
最新带看：2025-05-31
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是李瑞雪，入职我爱我家之后一直负责欢乐谷商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人。。全南向一居室，客厅朝南带落地阳台，卧室朝南带飘窗，卫生间带窗户，客厅非常明亮，视野开阔，采光非常好。。小区周边配套齐全，小区底商有社区超市、一刻钟生活圈有双龙超市、大柳树菜市场；有燕莎奥特莱斯商场、合生汇、芳园里等大型购物中心，有欢乐谷大型游玩场所。出小区东门就是官庄公园、在小区就可享受9年义务教育。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期了解清楚,另外小区的环境照片我有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过43.79%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:南楼梓庄地铁站-A西北口距离小区仅有627米，除此之外附近还有化工地铁站-D西南口、百子湾地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有41个公交站:广化大街距离小区仅有288米，除此之外附近还有南楼梓庄、广化大街南口等。
该小区生活便捷程度超过45.04%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1744个餐厅:观悦·新京菜·果木烤鸭、晋叁亿山西刀削面家常菜(官悦欣园B区店)等。
小区周边5千米内有1150个超市:煎饼仔便利店、诚信便民超市(官悦欣园B区店)等。
小区周边3千米内有66个银行:中国工商银行(九龙山世纪东方城支行)、中国农业银行(北京紫南家园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有21个幼儿园:北京精诚实验幼儿园(南磨房园)、北京市朝阳区向日葵东方蓝天幼儿园等。
小区周边3千米内有18个小学:清华大学附属中学广华学校-小学部、官庄小学等。
小区周边3千米内有20个中学:北京陈经纶中学(崇实分校)、清华附中广华学校等。
该小区医疗配套质量超过68.71%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有29个医院:北京伟达中医肿瘤医院、北京国华中医医院等。
小区周边3千米内有87个药店:平价大药房(济升堂店)、百康安信大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.09%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有235个休闲场所:名悦汤泉·足疗·按摩、吉祥雨KTV(华瀚商业中心店)等。
小区周边5千米内有842个运动场所:台球厅、168台球棋牌(官悦欣园B区店)等。
交通
生活
运动
医疗
官悦欣园B区
小区详情- 均价48810.49元/m²
- 位置朝阳区化工路辅路与南楼梓庄路交叉口东北320米
- 楼型塔楼
- 年代约2014年
- 开发商北京五方嘉和房地产开发有限公司
- 物业北京多亮多物业管理有限责任公司,北京官庄物业管理有限公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-01
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