ID 503723437
VR
室内
户型
503723437
欧园、精装东南、两室双卫、高楼层、满五唯一、拎包入住、采光好
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890万
售价
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2室2厅2卫
户型
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103.84㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价85709元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-12-01
- 楼层顶层/25层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈马连道
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）171.33万
- 小区欧园
- 位置地铁-距红莲南路地铁站-D西南口701米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子满五年唯一、税费少，业主一直自己住，去年重新装修，高楼层，视野好、小区中心位置、楼道干干净净，小茶室喝茶会友，晒晒太阳，很方便，采光好，双卫户型，纯商品房社区，紧邻地铁及多条线路公交站、菜市场
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户型介绍
此房为东南向两室两厅双卫，建筑面积为103.84㎡，进门就是宽敞的餐厅与大客厅，左手边是客卫，厨房朝东带窗户，次卧室东向也有窗户，主卧室朝东南带卫生间还有个大阳台，使用率很高，适合宜居。
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税费解析
首套购房契税网签价格1%，二套购房契税网签价格1%，以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这个房子，是带着美好的能量来到您身边。 它是我的第一套房子，我也是该小区第一批入住的业主。我们家在这里生活了很多年，一直过着幸福的生活，事业也发展得特别好。 我很喜欢这套房子，我们一家在这里读书、喝茶、插花，我家里的书很多，一年四季鲜花不断。我家地板，是纯实木的缅甸黄花梨，当初装修就这个地板都花了好几万。 我们这个户型，是这个小区的里唯一无遮挡的两居双卫户型，视野开阔，向东能可以看到国贸中国尊。国庆大典的时候可以看到空军的飞行表演。户型套内的使用率高，基本无浪费空间。 2024年，我家重新装修了一次，除了地板没舍得换，厨房家电、吊顶、灯都换了。壁挂炉都换了进口的新的。您买过来后，可拎包入住。 我们这一层是高楼层，楼道一直干干净净。小区是纯住宅，小区里面就有个专属的双语幼儿园，还有小区专用的网球场。小区绿化很不错，旁边就有个可以Citywalk的小公园。到16号线红莲南路站约600米m，14/16号线丽泽站约1km。
经纪人带看房评（3）
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牛犇（总带看 1 次）
最新带看：2025-04-15
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是牛犇，入职我爱我家15年，一直负责广安门，马连道商圈，太平桥商圈。对本商圈每个小区，每种户型，每个小区都特别了解。小区环境:商品房社区，集中供暖，这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区附近有生活超市,小区南门就是公交车总站,地铁站16号线和7号线。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过71.4%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:红莲南路地铁站-D西南口距离小区仅有549米，除此之外附近还有丽泽商务区地铁站-A口、东管头地铁站-C口等。
小区周边2千米内有60个公交站:红莲南路距离小区仅有77米，除此之外附近还有红莲南路西口、马连道南口等。
该小区生活便捷程度超过62.96%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2225个餐厅:品味空间(马连道路店)、老韵记等。
小区周边5千米内有1011个超市:益邻超市、货仓超市等。
小区周边3千米内有120个银行:兴业银行(丽泽支行)、中国工商银行(北京马连道茶城支行)等。
该小区教育配套质量超过52.02%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有37个幼儿园:汇佳幼儿园(红莲南路)、马连道幼儿园等。
小区周边3千米内有35个小学:北京第一实验小学(广外校区)、北京第一实验小学(红莲分校)等。
小区周边3千米内有15个中学:北京师范大学实验华夏女子中学、北京市丰台区太平桥学校等。
该小区医疗配套质量超过57.41%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有20个医院:北京丰台三路居中西医结合医院、北京国丹白癜风医院等。
小区周边3千米内有100个药店:叮当快药(28分钟急送第66店)、北京德仁康大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.35%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有49个公园:常乐坊街心公园、常乐坊双拥公园等。
小区周边5千米内有192个休闲场所:铂金水汇(明日五洲店)、宣南剧场等。
小区周边5千米内有691个运动场所:博道格斗健身俱乐部(红莲南路店)、中国文化大厦健身房等。
交通
生活
运动
医疗
欧园
小区详情- 均价91416.92元/m²
- 位置北京市西城区广安门外马连道80号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2004年
- 开发商北京嘉里锦华房地产开发有限公司
- 物业北京新起点物业管理有限公司
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2室1厅2卫
南
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签约日期：2025-02-20
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