ID 503720927
VR
室内
户型
503720927
新上望京 · 花家地小区东西通透2居前后不临街高楼层视野好
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247万
售价
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2室1厅1卫
户型
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55.11㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价44819元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-12-06
- 楼层顶层/6层
- 朝向东西
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈望京
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）47.55万
- 小区花家地小区
- 位置地铁-距阜通地铁站-C东南口1280米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
东西通透，高楼层，视野好
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为55.11平米，朝向为东西。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房我居住了3年，整体感觉还不错，当时买六层还担心夏天热，现在完全不用担心了，今年小区对上下水管更换和楼体做了外保暖，楼顶先铺了一层保温板，在保温板上铺了一层钢网，然后打上一层混泥土，**在混泥土的上方铺了一层防水沥青，施工的师傅说六层可以做到冬暖夏凉了，更不用担心漏水了。北京的暖气大部分都是自上而下走水的，所以六层的温度是**的，所以家里经常开窗换冷气。 房子是东西向的，前后不对楼，小卧室飘窗对着《**》，阳台对着两个楼中间的空挡位置，视野开阔。六层稍微高点，我刚开始爬着也喘，现在完全一口气上六楼，轻松。 为啥要卖房，主要是两个孩子，住着有紧张。 今年小区对上下水进行了改造，明年会对绿化和路面进行改造，未来小区环境会有一个比较大的提升。小区全是6层板楼，密度小，车位充足，停车费便宜，1200元/每年。 交通购物方便，小区三个门都有公交车， 小区东门有两个便民超市。
经纪人带看房评（6）
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邱志飞（总带看 9 次）
最新带看：2025-05-18
您好,我是邱志飞，资深置业顾问,精耕花家地小区附近3年时间了,熟悉花家地小区附近的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。卖点一:房子位置优越，户型南北通透，布局合理，全天采光视野极好。 买点二:配套完善，社区成熟。 卖点三:业主靠谱出售产权清晰无抵押查封 卖点四:买菜购物方便配套很完善。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过49.72%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有10个地铁站:阜通地铁站-C东南口距离小区仅有731米，除此之外附近还有望京南地铁站-A西北口、望京地铁站-H西南口等。
小区周边2千米内有59个公交站:花家地北里距离小区仅有31米，除此之外附近还有望京医院、花家地南里等。
该小区生活便捷程度超过79.02%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2464个餐厅:麦当劳(花家地店)、朵兰提新疆菜烧烤城·清真(花家地望京大厦店)等。
小区周边5千米内有848个超市:7-11便利店(望京花家地店)、便民小超市等。
小区周边3千米内有112个银行:中国光大银行(北京望京支行)、中国农业银行(北京将台路支行)等。
该小区教育配套质量超过60.14%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有39个幼儿园:北京市朝阳区蓝羽幼儿园、北京市朝阳区花家地幼儿园等。
小区周边3千米内有27个小学:花家地实验小学、北京明远教育书院实验小学(望花路校区)等。
小区周边3千米内有27个中学:对外经济贸易大学附属中学初中部、首都师范大学附属实验学校(南校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有13个医院:中国中医科学院望京医院、固生堂中医(北京望京分院)等。
小区周边3千米内有52个药店:同仁堂药店(望京店)、百康药房(花家地药店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过90.66%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有62个公园:方舟苑东侧小微公园、金隅南湖公园等。
小区周边5千米内有151个休闲场所:远洋万和公馆水上剧场、黄泥房洗浴等。
小区周边5千米内有799个运动场所:超级万篮球训练营(花家地校区)、北京中医药大学(东校区)-体育场等。
交通
生活
运动
医疗
花家地小区
小区详情- 均价52687.3元/m²
- 位置北京市朝阳区花家地街
- 楼型塔楼
- 年代1992-1993年
- 开发商北京市城市建设开发集团有限公司
- 物业北京首开望京物业服务有限公司康安分公司
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-17
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