ID 503716210
VR
室内
户型
503716210
海棠湾 满五唯一 精装修 无遮挡 采光好，随时看房
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356万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
83.45㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价42660元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-12-03
- 楼层高楼层/21层
- 朝向东北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2011年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈临河里
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）68.53万
- 小区海棠湾二期
- 位置地铁-距群芳地铁站-A西北口1299米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；精装修，有钥匙，随时看房
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户型介绍
宽敞的客厅东向带阳台，主卧室东北向，次卧室北向，户型方正，全明户型，没有遮挡
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好！很高兴介绍我的婚房，这里是我幸福生活的起点。房子设计简约，但细节和品牌都由我亲自挑选、监工。尽管朝向东北南，但楼层、设计和装修保证了充足光照与良好通风。每个房间都有大窗，早晨阳光洒满客厅让整个空间明亮而温暖，次卧则捕捉柔和的晨光与傍晚的余晖，舒适宁静。灯具、橱柜、墙砖，地砖及电器均选用欧派、诺贝尔、方太等国际品牌，为您再次装修省心省钱。小家使用面积大，房产证面积83.45平米，但得益于额外的约8-9平米飘窗面积，实际使用空间超过90平米，利用率出色。若您正在寻找温馨舒适的家，不妨来看看，期待与您相遇，共感家的温暖，它一定带会给您意想不到的满足与幸福。 小区位于北京市通州区梨园板块，环境优美生活便利。小区内人车分流、绿树成荫，设计得像个小公园一样，四季风景各有不同，美得让人心醉。周边交通便利，出门就是公交站、地铁站八通线、7号线，想去哪儿都很方便。旁边啥都有，购物中心、超市、好吃的好玩的，一应俱全，想买啥吃啥玩啥都ok。还有北门对面就是梨园区一级一类公里幼儿园。此外，距离东直门中医院还有社区诊所也很近。如果你喜欢跑步，小区出门环球影城方向3、5、8、10km跑步环线任你选择，超级舒服。**让我感动的是这儿的邻居们，素质高热心肠，有啥难事儿或者心里不痛快了，他们总是二话不说就帮忙，感觉特别温暖。
经纪人带看房评（13）
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针强（总带看 5 次）
最新带看：2025-04-19
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是针强，入职我爱我家7年左右时间，一直负责梨园商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解。。新上房源，业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，环境好，南北通透板楼，家庭唯一住房，业主诚心出售。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有10个地铁站:群芳地铁站-A西北口距离小区仅有769米，除此之外附近还有万盛东地铁站-C东南口、临河里地铁站-B西南口等。
小区周边2千米内有30个公交站:群芳二园距离小区仅有139米，除此之外附近还有群芳园、大马庄等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1174个餐厅:徐记小龙虾(群芳园小区店)、郭通天宫院小吃(梨园店)等。
小区周边5千米内有522个超市:海棠湾超市、宜佳超市(群芳中二街店)等。
小区周边3千米内有46个银行:上海浦东发展银行(通州支行电费代收点)、上海浦东发展银行(北京通州支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有33个幼儿园:北京市美嘉幼儿园(海棠湾)、北京市通州区东旭英才幼儿园教学点等。
小区周边3千米内有9个小学:梨园镇中心小学、临河里小学等。
小区周边3千米内有3个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有74个药店:昌源盛平价大药房(梨园店)、北京康惠堂医药有限责任公司等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有24个公园:梨园城市森林公园、梨园主题公园等。
小区周边5千米内有78个休闲场所:百百环球影城店、七号汤泉生活馆(环球影城店)等。
小区周边5千米内有345个运动场所:英志(北京)篮球训练营、梨园运动中心·青少年篮球羽毛球培训馆等。
交通
生活
运动
医疗
海棠湾二期
小区详情- 均价43739.53元/m²
- 位置北京市通州区荟萃南路
- 楼型塔楼
- 年代2001-2013年
- 开发商北京亚通房地产开发有限公司
- 物业北京金地格林物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
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签约日期：2025-04-11
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