ID 503666997
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室内
户型
503666997
【业主急售】1号线电建南院 南北通透两居室 满五唯一
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248万
售价
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2室1厅1卫
户型
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69.13㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35874元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-11-03
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1999年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈定福庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）47.74万
- 小区电建南院
- 位置地铁-距传媒大学地铁站-A西北口668米（步行）
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透满五唯一
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户型介绍
房子是正规的南北向2居，主卧朝南带阳台，窗外视野开阔、采光充 ，次卧朝北并带有1个独立的阳台
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我们这个房子户型好，南北通透，没有浪费空间，且有正规客厅，在老房子里面很难得。虽然是顶楼，但我们已经做过屋顶防水处理，不存在漏水问题。而且顶楼也不存在楼上和楼道噪音问题，安静，光线也好，居住起来很舒适。小区楼间距大，感觉很开阔，停车也挺方便，住进来会很舒心的。 整个小区交通便利却远离喧嚣的街道，周边紧挨着传媒大学，离地铁一号线传媒大学站走路几**就到，附近中**，公园，超市，菜市场，大集一应俱全，物价便宜，生活十分便利。
经纪人带看房评（2）
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张喜娜（总带看 1 次）
最新带看：2025-03-22
尊敬的客户您好，我爱我家买卖置业顾问张喜娜 ，从业房产6年有余，用专业 乐观态度和真诚理念为您提供高品质的服务 ，帮您找到合适的家。具体的首付和税费可以根据您自身情况来，欢迎您随时来电咨询。。房子我实地带客户看过本房，房子板楼 总高六层，满五唯一商品房，南北通透两居室，看房随时有钥匙。。小区环境绿化较好，周边生活非常便利,超市菜市场 ，物业费低,交通都很便捷地铁6号线褡裢坡 1号线传媒站，楼间距较大。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:传媒大学地铁站-A西北口距离小区仅有459米，除此之外附近还有褡裢坡地铁站-D西南口、高碑店地铁站-B1东口等。
小区周边2千米内有22个公交站:定福庄距离小区仅有302米，除此之外附近还有梆子井、大黄庄桥东等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1284个餐厅:宏大运餐厅(传媒大学店)、爵味炸蘑菇(第八档口+定福庄美食城店)等。
小区周边5千米内有782个超市:全家便利店(定中街店)、迪亚超市(定福庄店)等。
小区周边3千米内有27个银行:中国邮政储蓄银行(北京朝阳区北花园营业所)、北京农商银行(北花园分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有29个幼儿园:迪乐贝贝教育(朝阳路辅路)、京师实验幼儿园(定福庄园)等。
小区周边3千米内有15个小学:中国传媒大学-附属小学、中国传媒大学附属小学(低部)等。
小区周边3千米内有6个中学:中国传媒大学附属中学、定福庄中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京大黄庄医院、北京希玛林顺潮眼科医院等。
小区周边3千米内有79个药店:仁和药房网(北京定福庄西街标准点)、叮当快药(定福庄西街店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.26%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有47个公园:北花公园、朝阳1号创意公园等。
小区周边5千米内有139个休闲场所:隐阁·影格高端激水影疗馆、隐阁·影格等。
小区周边5千米内有695个运动场所:云顶台球俱乐部、爱射箭俱乐部(传媒大学店)等。
交通
生活
运动
医疗
电建南院
小区详情- 均价40240.69元/m²
- 位置北京市朝阳区定福庄西街1号
- 楼型塔楼
- 年代1999-2001年
- 开发商北京城市建设开发集团总公司
- 物业单位自管物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2025-02-08
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