ID 503666057
VR
室内
户型
503666057
甘家口 · 纺院 · 新上一层三居室 环境好
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678万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
63.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价106103元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-11-30
- 楼层底层/6层
- 朝向南东北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约1985年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈甘家口
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）130.52万
- 小区纺院
- 位置地铁-距甘家口地铁站-A西北口762米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
不临街，全明格局，单位自管物业 ，近地铁6/9/16号线
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户型介绍
进门的卧室打开成客厅，主卧室朝南带阳台，小卧室朝东，厨房朝北，卫生间朝东，全明格局
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税费解析
房子满两年，只有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子位于小区里面，不靠路，属于三居，房产证面积虽然不是太大，但布局合理，利用率高，明厨明卫；采光充足，通风良好，且刚装修2年，保持较好，要求不高可直接拎包入住。小区树木繁盛，夏天鸟语花香，环境宜人；冬天阳光充沛，温暖宜人；周边去紫竹院公园、玉渊潭公园散步均在20min内。三条地铁线围绕周边，但均距小区合理的距离，无地铁震动干扰；小区门口还有公交线路，交通便利。 小区属于央产房，中石油所属单位房产和物业，管理规范，干净卫生，周边邻居大多为老职工，关系融洽。周边教育设施、幼儿园配套成熟便利；周边医疗卫生条件优势明显，甘家口社区卫生服务中心就在小区门口，海总、空总、304等三家医院距离较近；甘家口百货、稻香村、柴式牛肉面、海碗居等传统美食以及菜市场就在小区门口，生活十分便利。小区内部及增光路两侧停车方便。
经纪人带看房评（11）
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暴德坤（总带看 6 次）
最新带看：2025-03-29
我是我爱我家甘家口店经纪人从业15年，服务过的客户和业主很多，从业至今没有任何投诉，我对每个客户都会当自己的家人买房来认真对待！使命是为买房客户精挑细选一套温馨舒适的一个【家】。精通于连环单和复杂房产交易流程解析，为您解疑释惑，提供专业的服务！。小区目前市场成交均价在8.5-9万左右，本房属优质房源，本房我带客户实地看过，房子满五年唯一，目前空置，一般装修，南北通透全明格局，中间是客厅，实际看房感观会更好。。房子坐落在西二环三环之间，位于钓鱼台国宾馆北侧，周边环境非常优美。周边有公园（玉渊潭、动物园、水族馆）、三甲医院（海军、空军、304、阜外和社区医院）、大型商场、图书大厦、大型超市；近临三条地铁线和多条公交车线，生活配套完善，交通四通八达。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过96.51%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有19个地铁站:白堆子地铁站-B东北口距离小区仅有509米，除此之外附近还有二里沟地铁站-D口、甘家口地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有74个公交站:百万庄西口(15)距离小区仅有351米，除此之外附近还有百万庄西口、首体南路南口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有2062个餐厅:嗨·老食汇(禾谷园增光路店)、禾谷园(增光路店)等。
小区周边5千米内有1084个超市:易惠达超市(甘家口小区北区店)、功能农业超市(甘家口中街店)等。
小区周边3千米内有217个银行:中国邮政储蓄银行(北京海淀区甘家口营业所)、中国工商银行(西客站甘家口支行)等。
该小区教育配套质量超过60.17%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有21个幼儿园:住房和城乡建设部-幼儿园、原香山慈幼院等。
小区周边3千米内有43个小学:北京实验学校小学、北京市立新学校(小学部)等。
小区周边3千米内有32个中学:北京实验学校(海淀)、北京市西城职业学校(甘家口校区)等。
该小区医疗配套质量超过67.36%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有23个医院:北京金华骨专科医院、中国医学科学院阜外医院等。
小区周边3千米内有85个药店:同仁堂(甘家口店)、北京嘉信普康(甘家口店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.76%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有51个公园:北京银杏树林、阜成路口袋公园等。
小区周边5千米内有234个休闲场所:唱吧麦颂KTV(甘家口大厦店)、米瑞酷激光影城(甘家口店)等。
小区周边5千米内有842个运动场所:威凯体育运动健身会所(甘家口店)、小杨乒乓等。
交通
生活
运动
医疗
纺院
小区详情- 均价46072.94元/m²
- 位置北京市海淀区增光路21号院
- 楼型塔楼
- 年代1958-1998年
- 开发商廊坊京御房地产开发有限公司
- 物业单位自管物业
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-12-19
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