ID 503644099
VR
室内
户型
503644099
新上二环广安门恒昌花园东南平层四居 满五唯一低楼层朝花园
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1560万
售价
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4室1厅2卫
户型
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184.65㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价84484元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-10-24
- 楼层低楼层/23层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约1996年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈广安门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）300.3万
- 小区恒昌花园
- 位置地铁-距达官营地铁站-C东南口365米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五唯一 商品房 集中供暖 24小时热水 4室2卫 朝向好 正对小区花园 不临街 出门50米就是地铁7号线和16号线达官营站 封闭式管理 24小时热水
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户型介绍
客厅朝南带个大阳台 主卧朝南带卫生间 带个大阳台 2个次卧朝西 还有个大卧室也朝南 4室2卫 户型方正 朝向好
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是小区广外不多的平层四居，所有的客厅卧室均为东南向，避免了北向和西向房屋临街的噪音和夕晒。 2016年精装，动静分离，卫生间做了干湿分离，一直自住，维护的很好，可直接入住，避免了重新装修带来的健康**。 房子东面和南面均无遮挡，从早晨到下午，卧室客厅都能照进阳光；从卧室和客厅就能看到小区花园，掌握孩子在小区活动的情况，解放家长；而且出门可以直接楼梯下楼，方便**孩子出行，避免高峰时间等待电梯的问题。 相较于同户型，除阳台外，客厅、卧室面积一致，相对公摊更少，得房率高。 诚心出售，看房方便，价格可以见面坐下来谈。 小区规模小，拥有自己的独立花园，孩子**日常活动方便，超半数房屋为央产房，物业服务非常负责，小区内环境和楼内环境每日都有专人维护，家庭日常维修物业也都可以提供服务。 小区距离达官营地铁站（7号线、16号线）步行五**。越都荟、天虹等商场、生鲜超市都在五**生活圈范围内。学而思、中央音乐学院等教辅机构，以及各类体能培训机构丰富，分布在周边商场和写字楼内，五**步行可达。 小区西侧是莲花池公园，健身活动场地充足；往南15**车程即为丽泽商圈；往北15**可达月坛和金融街；往东10**可达牛街。周边15**内有宣武医院、广安门中医院、儿童医院等多家三甲医院。
经纪人带看房评（8）
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王志岩（总带看 2 次）
最新带看：2025-02-09
您好,我是北京我爱我家经纪人王志岩，来自河北省冀州市，入职公司7.2年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和恰谈。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的价格等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过72.77%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有18个地铁站:达官营地铁站-C东南口距离小区仅有235米，除此之外附近还有湾子地铁站-C东南口、红莲南路地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有77个公交站:红居街距离小区仅有202米，除此之外附近还有达官营、达官营(11)等。
该小区生活便捷程度超过77.76%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2266个餐厅:小谷姐姐麻辣拌·麻辣烫(华天大厦店)、廣记正宗隆江猪肘饭(第6档口盛源美食城店)等。
小区周边5千米内有1084个超市:新发地果蔬社区便民店(红居街)、京东旗下美食生鲜超市等。
小区周边3千米内有170个银行:中国工商银行(北京红莲支行)、中国工商银行(北京朗琴园支行)等。
该小区教育配套质量超过74.76%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有50个幼儿园:北京市西城区名苑幼儿园(第三址)、乐百灵幼儿园等。
小区周边3千米内有44个小学:北京小学(广外校区)、北京第二实验小学(广外分校)等。
小区周边3千米内有29个中学:北京四中(广外校区)、北京市第十四中学(高中部)等。
该小区医疗配套质量超过79.09%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有22个医院:北京市西城区白云路医院、北京国丹白癜风医院等。
小区周边3千米内有104个药店:实济堂大药房、广德康大药房(广外店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过85.73%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有54个公园:南手公园、莲花河城市休闲公园等。
小区周边5千米内有228个休闲场所:咪哒(越都荟店)、北京希尔顿逸林酒店-桑拿等。
小区周边5千米内有714个运动场所:乐刻运动健身(广安门翔峰大厦店)、乔氏台球(广外店)等。
交通
生活
运动
医疗
恒昌花园
小区详情- 均价74828.86元/m²
- 位置北京市西城区广安门外红居街7号
- 楼型塔楼
- 年代1994-2007年
- 开发商北京坤厚房地产开发股分有限公司
- 物业中国社会科学院服务局物业管理处
同小区已售房源
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2024-10-17
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