ID 503623745
VR
室内
户型
503623745
西城德胜核心区 东南向两居 满五年唯一 随时看房
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805万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
73.53㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价109479元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-10-14
- 楼层低楼层/20层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质按商品房管理
- 商圈德胜门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区德隆家园9号院
- 位置地铁-距积水潭地铁站-B2东北口1133米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
西城区德胜街道成熟社区，房本满五年唯一住房，交易税费低，东南朝向采光充足，低楼层居住便利，集中供暖身心舒适，随时看房，置换周期灵活。
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户型介绍
73.53平米两居室，住主卧朝东有南窗独立阳台，次卧朝南，明厨设计，空间利用率高，客厅与卧室采光良好，动静分区合理，适合家庭居住或改善需求。
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税费解析
房子满五年且为家庭名下唯一商品房，交易仅需缴纳契税1%，大幅降低购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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德隆家园建成于 2003 年，相较于周边建筑，楼龄较新，对于以后容易倒手。 房子位于低楼层，无需等待电梯，出行便捷随心，对于**与小孩而言更是提供了极大的便利让您尽享舒适生活。 房屋朝向为东南，清晨的第一缕阳光便可透过窗户洒在室内，唤醒您美好的一天。东南朝向既保证了充足的采光，让整个空间明亮通透，有效避免了西晒的困扰。 小区内部设施完备，设有地下车库，不仅为您的爱车提供了安全的栖息之所，还使得小区内部道路井然有序，减少了车辆拥堵与噪音干扰。无论是从居住的舒适度、便捷性还是从小区整体环境考量，此套房产都无疑是理想之选。
经纪人带看房评（12）
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李双凤（总带看 3 次）
最新带看：2024-11-30
您好，我是资深店经理李双凤，精耕金德月近10年，秉承真心、专业和热情得到了很多新老客户的认可和转介绍，我深知这份荣誉的由来是不欺、不骗、是真心、用心。我会将房屋的优缺点明确的告知您，按您的需求推荐房源，也可为您定向开发房源，成为您终身的置业顾问是我职业生涯的追求。此房是19年业主和我成交的，本人精耕此小区数年，同时也成交很多各种不同的户型，熟知每栋楼的位置和户型的差别，在售房源的真实情况和业主的心理价位，因本小区房屋性质的不同导致税费多少不一，找我一定避坑，会为您省钱省时省力省心。这个小区周边生活非常便利，物业费低，交通都很便捷，小区门口有生活超市，距离新华百货购物商场约1000米。业主置换，目前房子自住，随时配合看房，按您付款时间和情况可以商量，随时签约。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过66.94%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:积水潭地铁站-B2东北口距离小区仅有722米，除此之外附近还有鼓楼大街地铁站-A1西北口、安德里北街地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有70个公交站:德胜门外距离小区仅有145米，除此之外附近还有德胜门外(17)、安德路西口等。
该小区生活便捷程度超过59.53%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2710个餐厅:阳澄湖大闸蟹(教场口店)、权江湖炉火烤鱼(西城区安德路店)等。
小区周边5千米内有1143个超市:华联生活超市(德外店)、教场口百姓生鲜服务中心(教场口街9号院店)等。
小区周边3千米内有136个银行:北京银行(慧园支行)、交通银行(北京德胜门支行)等。
该小区教育配套质量超过95.07%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有38个幼儿园:育英幼儿园、石油幼儿园等。
小区周边3千米内有56个小学:北京第二实验小学、北京市西城区师范学校附属小学(低年级部)等。
小区周边3千米内有52个中学:北京市西城区职业技术学校、北京市第七中学等。
该小区医疗配套质量超过79.18%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有31个医院:火箭军特色医学中心、北京北广电子职工医院等。
小区周边3千米内有90个药店:同仁堂(恒远药店)、鹤安长泰大药房(积水潭店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过79.12%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有53个公园:人定湖公园、德胜公园等。
小区周边5千米内有268个休闲场所:汤泉良子(德胜门店)、剧场杂技等。
小区周边5千米内有901个运动场所:德胜体育中心、北京飞冠乒乓球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
德隆家园9号院
小区详情- 均价122563.55元/m²
- 位置北京市西城区教场口街9号院
- 楼型塔楼
- 年代1993-2006年
- 开发商北京市兴地房地产经营开发公司
- 物业北京市德源物业管理中心
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3室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-02-16
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