ID 503606818
VR
室内
户型
503606818
朝阳公园 碧水园 高层 南向两居 满五公房 临地铁
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625万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
84.87㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价73642元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-10-08
- 楼层顶层/21层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈朝阳公园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）120.31万
- 小区碧水园
- 位置地铁-距朝阳公园地铁站-D1西南口424米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1、满五非唯一公房，税费成本少。2、窗户对着小区，闹中取静。3、高楼层，无遮挡采光良好，全南向两居室，客厅朝南，采光充足。4、配套完善，临近地铁和公交车站，临近大型超市，购物便捷。
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户型介绍
全南向格局，客厅朝南，采光充足，户型方正，格局合理，卫生间干湿分离。
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税费解析
此房有契税/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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欢迎关注我家的房子，房子是全南向的两居室，两室一厅一厨一卫两阳台。电梯直达，室内采光很好，可以说是沐浴阳光，窗前无高层，视野开拓。 周边配套很完善，生活购物：京客隆超市，越界朝阳里；公园：朝阳公园，红领巾公园，团结湖公园，休闲娱乐：北京棕榈泉生活广场，骏豪中央公园广场，蓝色港湾，三里屯太古里，合生汇等；交通：14号线，3号线，6号线，10号线都在附近，选择多
经纪人带看房评（26）
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王艳玲（总带看 9 次）
最新带看：2025-04-26
您好,我是王艳玲资深买卖置业顾问,精耕甜水园10年时间了,熟悉朝阳公园、甜水园、团结湖的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。1.核心卖点 1、满五非唯一公房，税费成本少。2、窗户对着小区，闹中取静。3、高楼层，无遮挡采光良好，全南向两居室，客厅朝南，采光充足。4、配套完善，临近地铁和公交车站，临近大型超市，购物便捷。 2.户型介绍 全南向格局，客厅朝南，采光充足，户型方正，格局合理，卫生间干湿分离。。出行方便，门口就是地铁14号线朝阳公园站，东侧400米东四环，小区北门为公交《朝阳公园南门》站，有302路、406路、988路、672路等14条线路，轨道交通《朝阳公园》地铁14号线及在建中的3号线。产权清晰，单独产权，无抵押，无贷款。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过61.87%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:朝阳公园地铁站-D1西南口距离小区仅有290米，除此之外附近还有金台路地铁站-F东北口、枣营地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有73个公交站:甜水园北里距离小区仅有189米，除此之外附近还有甜水园西里、朝阳公园南门等。
该小区生活便捷程度超过81.86%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有3252个餐厅:美食城(甜水园北里店)、香河肉饼(甜水园店)等。
小区周边5千米内有1435个超市:百姓的菜篮子便民生鲜特卖场(甜水园店)、京客隆(甜水园店)等。
小区周边3千米内有221个银行:徽商银行(甜水园支行)、中国建设银行(朝阳公园南路支行)等。
该小区教育配套质量超过69.5%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:伊顿国际双语幼儿园(棕榈泉校园)、可儿幼儿园(丽水校区)等。
小区周边3千米内有30个小学:团结湖小学(丽水嘉园校区)、车站小学等。
小区周边3千米内有27个中学:北京市东方德才学校(初中部)、中央民族大学附属中学(朝阳校区)等。
该小区医疗配套质量超过64.01%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有23个医院:北京朝阳糖尿病医院、首都医科大学附属北京妇产医院(东院区)等。
小区周边3千米内有97个药店:同仁堂药店(京客隆购物中心药店)、七天药房(姚家园分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过96.32%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:团结湖新海滨乐园距离小区仅有1450米。
小区周边5千米内有394个休闲场所:华清池修脚(甜水园店)、碧清泉洗浴(金台路店)等。
小区周边5千米内有1304个运动场所:JOINSTRENGTH·云、李同辉拳击俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
碧水园
小区详情- 均价63154.76元/m²
- 位置北京市朝阳区姚家园路与甜水园中街交叉路口西南侧(甜水园北里)
- 楼型塔楼
- 年代1999-2000年
- 开发商北京市朝阳城市建设综合开发公司
- 物业北京市恒安物业管理有限公司
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1室1厅1卫
东
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签约日期：2025-05-06
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