ID 503602941
VR
室内
户型
503602941
四环 新发地 天伦锦城 东南北边户大三居 满五年唯一
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488万
售价
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3室2厅2卫
户型
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126.28㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价38644元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-10-05
- 楼层高楼层/16层
- 朝向南东北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈新发地
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）93.94万
- 小区天伦锦城
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
商品房，房子已经满五年，业主名下一套住宅，购房只有契税，诚心出售，看房方便
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户型介绍
房子是东边的边户型，东南北向，客厅朝东带大阳台，主卧朝东南有阳台带卫生间，一个次卧朝东北带阳台，另一个小卧朝北带飘窗，厨房朝北，共两个卫生间
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我家这套房子位于小区中间，位置安静，小区环境优美，物业管理严格。我们装修后，对格局重新设计，一直自住，到目前都保持得非常好。本房得房率82.68%，在高楼层，一梯三户，南北通透的东边户，方正好用，私密性也好。周围商业、医疗、教育、生活、交通等配套十分完善。我们充分了解了市场成交价格，所以我们的挂牌价格也是非常有诚意的。有意向的话，可向我爱我家经纪人详询。
经纪人带看房评（4）
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王守朋（总带看 4 次）
最新带看：2025-04-10
您好。我是我爱我家经纪人王守朋。从业9年多。熟悉周边商圈和二手房以及新房交易流程。。此房客厅朝西，主卧朝南，两个次卧朝北，户型方正，结构合理，采光充足。。小区环境新颖，绿化率高，小区周边配套设施完善，附近有：工商银行，建设银行，华夏银行。花乡奥莱村，天坛医院。交通方便。有地铁19号线新发地站。公交有：423路，483路，353路，497路。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:新发地地铁站-C口距离小区仅有1196米，除此之外附近还有白盆窑地铁站-B口、花乡东桥地铁站-B口等。
小区周边2千米内有18个公交站:天伦锦城距离小区仅有174米，除此之外附近还有天伦锦城南门、银地家园南等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有831个餐厅:吃福记(新发地店)、冠香楼百姓菜馆(新发地店)等。
小区周边5千米内有622个超市:益智发超市(天伦锦城分店)、北京龙翔超市(六圈路店)等。
小区周边3千米内有31个银行:北京农商银行(天伦锦城分理处)、华夏银行(北京新发地支行)等。
小区周边2千米内有13个幼儿园:阳光起点锦城幼儿园、北京市丰台区丰台第四幼儿园(银地分园)等。
小区周边3千米内有5个小学:新发地小学、北京丰台第五小学(银地校区)等。
小区周边3千米内有1个中学:北京市第五实验学校(丰台科技园校区)距离小区仅有2468米。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有12个医院:北京高博博仁医院、北京丰台众仁堂中医医院等。
小区周边3千米内有53个药店:蕾沣大药房、百禄康健平价大药房(琪航店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有49个公园:白盆窑公园、花乡公园等。
小区周边5千米内有96个休闲场所:欣安情洗浴中心(水产综合楼店)、汤泉良子(新发地店)等。
小区周边5千米内有400个运动场所:谈小娱24h自助台球(天伦锦城店)、释重健身等。
交通
生活
运动
医疗
天伦锦城
小区详情- 均价38450.27元/m²
- 位置北京市丰台区新发地锦城园
- 楼型塔楼
- 年代2003-2012年
- 开发商北京丰泰新房地产开发有限责任公司
- 物业北京金润隆物业管理有限公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-05-18
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