ID 503578928
VR
室内
户型
503578928
04年商品房，满五唯一，双地铁，邻龙潭湖，人车分流，车位充足
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795万
售价
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2室2厅2卫
户型
-
120.36㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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咨询进度
- 单价66052元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-12-22
- 楼层底层/23层
- 朝向西
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈潘家园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）153.04万
- 小区漪龙台
- 位置地铁-距潘家园地铁站-B东北口1180米（步行）
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房源特色
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核心卖点
此房2004年建成，楼龄新，物业管理好，2梯6户，满五唯一，中日合资开发商建设，当年去日本外销的高档住宅小区，小区品质好，内有2栋楼4个单元，日系风格，有绿荫走廊，下沉式花园，小孩游乐区，人口密度小。
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户型介绍
朝西的复式格局，1层不爬楼，方便家庭居住·1楼是客厅、卫生间和厨房，客厅、阳台朝西·2楼是两个卧室及主卫，朝西·房子户型方正，无浪费面积
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税费解析
房子为2004年建成的商品房小区·已经满五年了，业主家庭名下没有别的住宅·首套缴纳1.5%的契税和差额5.3%的ZENGZHI税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（4）
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孙晓林（总带看 2 次）
最新带看：2025-03-08
1.换位思考，把每次客户的成交当成自己再次置业，用心帮助客户考虑周全。 2.只要客户看好房子，剩下的问题全部帮客户搞定。让客户顺利拿到房，业主顺利拿到钱，这就是专业。本人从事房地产13年，熟悉各种交易流程和细节的把控，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。。大两居，带-露-台，业主诚意出售。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过64.17%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:潘家园地铁站-A西北口距离小区仅有1123米，除此之外附近还有方庄地铁站-B东北口、十里河地铁站-E西北口等。
小区周边2千米内有71个公交站:潘家园路西口距离小区仅有57米，除此之外附近还有潘家园、肿瘤医院等。
该小区生活便捷程度超过78.24%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2884个餐厅:自白RoofTop、川儿Fresh&Hot等。
小区周边5千米内有1542个超市:华欣超市(潘家园店)、易捷便利店(广渠门南滨河路店)等。
小区周边3千米内有154个银行:中国工商银行(北京左安门支行)、中国建设银行(北京架松支行)等。
该小区教育配套质量超过79.76%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有40个幼儿园:北京市朝阳区劲松第二幼儿园(华威部)、北京市朝阳区劲松第二幼儿园等。
小区周边3千米内有48个小学:劲松第三小学、垂杨柳中心小学(劲松分校低部南校区)等。
小区周边3千米内有34个中学:北京劲松职业高中(劲松校区)、北京工业大学实验学校(北校区)等。
该小区医疗配套质量超过96.15%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有34个医院:中国医学科学院肿瘤医院、北京高新医院等。
小区周边3千米内有163个药店:仁和药房网(潘家园旗舰店)、京东大药房(东二环店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过91.07%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有58个公园:弘善公园、劲松五区街心花园等。
小区周边5千米内有327个休闲场所:SPA国际健康会所、蜗艾蜗家艾公馆(方丹小街店)等。
小区周边5千米内有1088个运动场所:瑞宫康体中心、方丹院小区篮球场等。
交通
生活
运动
医疗
漪龙台
小区详情- 均价65656.83元/m²
- 位置北京市朝阳区潘家园路28号
- 楼型塔楼
- 年代约2004年
- 开发商北京亚中置业房地产开发有限公司
- 物业北京华海物业管理有限公司
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签约日期：2025-02-21
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