ID 503545792
VR
室内
户型
503545792
店长力荐 地铁站边好房 中间位置 观景房 使用面积大
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2320万
售价
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5室2厅3卫
户型
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265.93㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价87241元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-09-05
- 楼层顶层/7层
- 朝向南北
- 装修毛坯
- 楼型板楼
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年代约2008年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈马连洼
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）446.6万
- 小区西山华府禧园
- 位置地铁-距马连洼地铁站-C东南口659米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
一、小区中间位置，安静舒适；二、楼层高，视野及观景效果好；三、前后楼间距大，采光好；四、户型好，边户270度采光。
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户型介绍
复式户型，上下二层，一层是客厅、餐厅、卫生局、卧室及厨房，二层是三间房二个卫生间，北侧有个阳台，整体户型方方正正，格局对称，厅堂敞亮，使用面积大。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
您好，我是本房业主，现将房子的实际情况给大家分享一下，以助于更好的帮助您了解及选房。这套房子是我买的二手房，目前在京也没有其他房产，房子税费相对低，当时自己也是多处看房，后来综合对比西山华府小区，次新房，板块不错，配套相对都有，低密度洋房，感觉很舒服。这套房子在小区中间位置，很安静；前后楼间距大视野好，可观西山；复式格局，上下二层，得房率高使用面积大，一家三代均可以同住，互不打扰，房子功能及**造性强。买完房子我们偶尔来京住一次二次的，频率很低，后来出租了二年，目前我的事业发展越来越广并且都在外地，这套房子一直闲置，现在诚意出售，具体有问题可以随时沟通及探讨，祝您生活愉快！
经纪人带看房评（13）
更多
刘燕庆（总带看 9 次）
最新带看：2025-03-15
您好，感谢您的关注，我是房子的维护人，熟悉房子户型、面积及价格等情况，服务社区多年，本套房子是老业主的房子，诚意出售，有需要随时可以联系，欢迎来电，祝您生活愉快。。房子户型方正，边户270度采光；小区中间位置，安静舒适；楼层高，视野好；总价高，产权满五年，在京没有其他房产。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有4个地铁站:马连洼地铁站-C东南口距离小区仅有477米，除此之外附近还有农大南路地铁站-B东北口、安河桥北地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有31个公交站:马连洼西站距离小区仅有264米，除此之外附近还有马连洼、圆明园西路北口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有868个餐厅:正和大力牛排屋、百草园心等。
小区周边5千米内有377个超市:北京万家顺和果蔬店、全时便利店(亿城国际店)等。
小区周边3千米内有53个银行:江苏银行(北京上地支行)、招商银行(圆明园西路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有11个幼儿园:亿城蓝天幼儿园、海淀区小星星双语艺术幼儿园等。
小区周边3千米内有9个小学:中关村第二小学(西山分校)、中国农业大学附属小学等。
小区周边3千米内有5个中学:人大附中-西山学校、中国农业大学附属中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:北京八珍堂中医医院、北医三院(中央党校院区)等。
小区周边3千米内有41个药店:好药师大药房(同维百汇店)、同维药品等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有31个公园:马莲园、中国银行城市森林公园等。
小区周边5千米内有46个休闲场所:蜗艾蜗家艾公馆(马连洼北路店)、糖果KTV(中发百旺商城店)等。
小区周边5千米内有315个运动场所:谈小娱24h自助台球(马连洼店)、中国农业大学西区网球场等。
交通
生活
运动
医疗
西山华府禧园
小区详情- 均价102506.09元/m²
- 位置北京市海淀区
- 楼型塔楼
- 年代2008-2011年
- 开发商北京亿城山水房地产开发有限公司
- 物业北京万科物业管理有限公司
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1室0厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-09-29
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