1、西南正规中楼层两居、采光非常好（我们买此房时曾经对比过板楼中楼层采光和本房，虽为西南两居，上午采光依然优于板楼）2、视野：正对小区花园及绿化、一看可望北京南站、丽泽商区，视野**。 3、功能间多而且足够大，卧室、客厅都无空间逼仄感。4、带一大**两个落地阳台，储物功能丰富，可对比同小区其他户型。 5、两卧分离、隐私性好，互不打扰（这点真的很棒）。 6、本小区4号楼朝西和5号楼朝东是极少出房的。当前成交大部分是有遮挡，成交记录可查，本房真的很**。 7、面积、功能间、电梯、采光、视野，综合看真的是一个很好的两居产品。 8、几个细节：1）隔音很好，非常安静，一直觉得隔音是一个评价小区品质很好的点，但是很多经纪人不会提，实际居住才会知道这点有多么重要。可以在网上搜一些典型的小区隔音，附近还是有些上了榜的；2）4号楼下楼离小区北门非常近，是去地铁**方便的一个门，而且出门离超市很近，炒菜调料少了可以跑下来速度买上来那种。 9、小区服务：小区有两个中心花园，绿化很高，**近刚做完绿化翻新和地面硬化，而且加了很多捕蚊灯，每年都会有各方面精益完善，业委会很负责；物业效率非常高，家里如果有什么维修问题，打个电话基本分**维修师傅就来了。 10、小区配套：各种超市、水果店、日常需求非常方便、**幼儿园都很近，盒马500m。 11、居住体验，房子对一些树木绿化，我们经常在观景阳台看冬去春来、四季变换、听雨看雪、观万里晴云。晚饭后去永定门广场吹风遛弯、在护城河看日落，秋天带着孩子放风筝，周末骑小电动带着孩子去天桥看演出、去自然博物馆看恐龙、去天坛看大殿古树拍小松鼠，7，8**的车程，往北再骑几**就是前门，经常带孩子去北京坊Pageone书店、逛前门大街，前门东有个三里河公园，春天很适合去，蜿蜒的小河、悠闲的黑天鹅