ID 503484502
VR
室内
户型
503484502
安慧里四区 西南向三居 次顶层 采光视野好 满五年仅契税
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470万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
74.71㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价62910元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-08-09
- 楼层高楼层/20层
- 朝向西南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约1989年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈亚运村
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）90.48万
- 小区安慧里四区
- 位置地铁-距惠新西街北口地铁站-A西北口514米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年家庭一套税费少，屋里都不是承重墙，可塑性强，次顶层，采光好视野好，户型方正。
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户型介绍
西南朝向，主卧朝南带阳台，光线好，视野佳。
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税费解析
此房税费合计：47400元;其中增值税及附加：0元;契税：47400元;个人所得税：0元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好，我是这套房子房东，我们买过来自己住了好多年，西南朝向房子户型方正，阳光特别好。房子总高20层，我们在19层属于次顶层，**的位置，**的楼层。现在我们也是想要换大房子，所以才出售这套房子。希望有缘人能来家里实地看看。 房子属于安慧里小区的。小区自带两万平米花园，有社区，医院，超市，菜市场。到地铁五号线惠新西街北口的距离大约400来米。
经纪人带看房评（18）
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史鑫磊（总带看 8 次）
最新带看：2025-04-25
尊敬的客户您好，我是北京我爱我家经纪人史鑫磊，入职公司7年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和恰谈房源价格。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚,这次沟通一定是您购房过程中想了解的。。我了解各种户型以及在出售的房源信息，可以帮助您全面分析各种户型的优缺点，还有小区所有的成交记录提供您参考，所有的房源我都会亲自实地了解过、认真对待每一位客户，可以根据您的购房需求，快速匹配并且找到适合您的房源，节省您宝贵的时间，如果您想了解本房及其他方面信息，欢迎您点击我的头像，随时拨打我的电话咨询。我和业主关系很好，之前帮业主交易过其它房产，获得业主信赖，看房业主很配合，业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。我的客户和业主面对面真实约谈过，约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，税费，具体细节，还有业主的卖房目的都非常了解。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.76%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:惠新西街北口地铁站-A西北口距离小区仅有373米，除此之外附近还有安立路地铁站-C东南口、大屯路东地铁站-H2西南口等。
小区周边2千米内有73个公交站:安慧桥东距离小区仅有312米，除此之外附近还有惠新西桥、安慧里五区等。
该小区生活便捷程度超过81.42%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有1970个餐厅:宁夏滩羊(北辰店)、揽月斋·清真铜锅涮肉·烧烤(亚运村店)等。
小区周边5千米内有910个超市:丽敏宏商店(安慧里店)、华欣生活超市(安慧里店)等。
小区周边3千米内有130个银行:中国民生银行(亚运村支行)、兴业银行(亚运村支行)等。
该小区教育配套质量超过56.62%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有30个幼儿园:永和智慧幼儿园、亚运村第一幼儿园等。
小区周边3千米内有26个小学:中国音乐学院附属北京实验学校(低部校区)、中国音乐学院附属北京实验学校(安慧里校区高年级部)等。
小区周边3千米内有20个中学:北京市朝阳外国语学校(亚运村校区)、北京化工大学附属中学(朝阳区城市管理监察大队亚运村分队东北)等。
该小区医疗配套质量超过65.59%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有14个医院:北京亚运村中医医院、北京北亚中医医院等。
小区周边3千米内有95个药店:达慧堂药房(安慧里店)、华辰一生药店(亚运村安慧里)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过64.32%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有247个休闲场所:紫蕴佳人(安慧里店)、西藏大厦桑拿等。
小区周边5千米内有916个运动场所:City、笼式球场等。
交通
生活
运动
医疗
安慧里四区
小区详情- 均价64611.72元/m²
- 位置北京市朝阳区北苑路安慧里四区
- 楼型塔楼
- 年代1987-1993年
- 开发商北京北辰房地产开发股份有限公司
- 物业北辰信诚物业管理公司
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3室2厅2卫
西
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签约日期：2025-05-24
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