ID 503447565
VR
室内
户型
503447565
鲁谷六合园，南北通透，格局方正可高贷款，看房随时
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249万
售价
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2室1厅1卫
户型
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62.32㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价39955元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-07-22
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈鲁谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）47.93万
- 小区六合园
- 位置地铁-距八角游乐园地铁站-B南口1499米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五不唯一公房南北五层，主卧南向，安静小区，客厅也好利用
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户型介绍
南北通透，格局周正舒适，阳光与清风轻松入户，采光通风更胜一筹。主卧带阳台，厨房带阳台。客厅居中。主卧次卧在客厅两侧，动静相宜，互不干扰。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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本房优势1.成熟小区环境好2.前后左右与邻居隔开的布局设计，私密性好3.楼层安静打扰较少.4前后通透，视野开阔而无交通干线车辆运行噪音5.坐在客厅可以看到天空和对面静雅的琉璃瓦屋面，有身居别墅群的的感觉.6.房子建筑面积与大5平米的67平米左右的户型，是同一户型。7.房子居住舒服，业主未曾卖过，一手房。园两居南北两居，主卧室南向带着阳台，次卧北向，厨房北向，客厅在两个卧室中间，客厅大。居住舒服。 小区门口就是菜场，小区门口就是69路公交车，到八宝山地铁。周边银行在身边，石景山医院，朝阳医院。万达广场银河商务街。万达广场都在身边
经纪人带看房评（5）
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刘冬琴（总带看 7 次）
最新带看：2025-05-24
您好,我是刘冬琴资深店经理,精耕鲁谷商圈15年时间了,熟悉鲁谷的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接作有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。本房我带客户实地看过，房子户型好，目前空着，简装修， 主卧室南带阳台，次卧室北赂，厅在进门，方正好摆东西，明厨暗卫，诚心出售，随时签约。此房无抵押没有，您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有3个地铁站:八角游乐园地铁站-B南口距离小区仅有1134米，除此之外附近还有八宝山地铁站-D西南口、古城地铁站-C东南口。
小区周边2千米内有47个公交站:六合园中街距离小区仅有77米，除此之外附近还有六合园西口、六合园北等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1080个餐厅:北京烤鸭我家炸鸡(七星园店)、油条早餐六合园等。
小区周边5千米内有541个超市:京东便利店(六合园店)、邻里便利超市等。
小区周边3千米内有57个银行:中国银行(北京鲁谷支行)、中国邮政储蓄银行(北京石景山区五芳园营业所)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有23个幼儿园:新世纪幼儿园(新华社校区)、万商幼教中心等。
小区周边3千米内有17个小学:北京市石景山区银河小学、北京市石景山区向阳小学等。
小区周边3千米内有13个中学:北石技校、北京市石景山区实验中学分校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京燕都中西医结合医院、北京米赫医院等。
小区周边3千米内有59个药店:北京市民生药店(依翠园店)、健康云药房(鲁谷店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有43个公园:鲁谷奥运文化公园、锦绣之丘全龄友好公园等。
小区周边5千米内有85个休闲场所:郑远元专业修脚房(石景山七星园店)、金鹏剧场等。
小区周边5千米内有379个运动场所:瑶韵情健身保健休闲中心、博雄拳馆(鲁谷店)等。
交通
生活
运动
医疗
六合园
小区详情- 均价39519.84元/m²
- 位置北京市石景山区鲁谷南路
- 楼型塔楼
- 年代1993-1996年
- 开发商北京市石景山区城市建设开发公司
- 物业北京芳星园物业管理中心
同小区已售房源
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-16
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