ID 503436757
VR
室内
户型
503436757
14号线地铁口+高品质社区+2009年+东南北+3居2卫
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1450万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
192.52㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价75317元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-18
- 楼层中楼层/20层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈双井
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）279.13万
- 小区禧福汇
- 位置地铁-距平乐园地铁站-D西南口168米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子满五年家庭名下唯一住房，无抵押，产权清晰，
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户型介绍
房子2梯3户，南北通透，带东窗，主卧客厅朝南，卫生间带明窗，餐厅朝东可摆放八人位餐桌，厨房朝东，各个功能间都比较宽敞，户型方正，
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房建成于2008-2009年，总共7栋楼，总高20层。7栋楼围绕花园而建，小区花园有山有水，以晋桃花源为题材设计，描绘了一个闹中取静的祥和花卷。小区物业是天津融创物业，上市物业。安全管理，服务好。另外房子保养好，一直自住，南北通透，户型方正，没有改动。 小区位于南磨房路与西大望路交汇处，西南角。有多条公交线路，距离十号线地铁劲松站1100米，距离14号线平乐园站150米，周边还有合生汇商场，奥特莱斯商场。生活配套齐全。
经纪人带看房评（4）
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武伟（总带看 5 次）
最新带看：2025-04-02
您好，我是武伟，从业房产行业已经15年，入党已经十余年，现任职于我爱我家的买卖置业经理，已经为多位业主和客户成功签约，精通于新房/二手房，对于整个交易流程相当熟悉，到目前为止没有出现一起纠纷。1.本楼盘是2009年建成，荣创物业，物业费仅2.95元，但是享受的服务远远超过2.95元，外来人员进入小区需要扫码登记，小区安保很负责，每栋楼都配有管家。开发商建设楼盘时是按照，东山，西水，天圆地方的布局来建设，小区园林也是按照晋朝的（桃花源记）意境设计，小区内的7栋楼都是围绕花园而建。。2.本小区距离地铁14号线只有200米，去往国贸、望京等地十分便利 3 .本户型是正宗的南北通透3居2卫，采光视野没有任何遮挡。北边可以看到国贸中国尊，尤其夜景特别漂亮，南边可以看小区整个花园景色。 4本房美中不足的是装修很一般，达不到豪装的标准，如果对装修有要求的话，您就需要重新装修了。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过74.36%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:平乐园地铁站-D西南口距离小区仅有118米，除此之外附近还有北工大西门地铁站-A西北口、九龙山地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有64个公交站:平乐园距离小区仅有189米，除此之外附近还有北京工业大学北站、平乐园北等。
该小区生活便捷程度超过84.72%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有3406个餐厅:范贤光鸡公煲(平乐园总店)、景小哥煎饼(工美大厦店)等。
小区周边5千米内有1424个超市:便利蜂(禧福汇小区甲1号楼店)、新发地果蔬店等。
小区周边3千米内有147个银行:中国银行(北京南磨房路支行)、北京银行(南磨房支行)等。
该小区教育配套质量超过63.88%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有46个幼儿园:北京市春宇幼儿园、淇涵宝贝幼儿园等。
小区周边3千米内有27个小学:北京市陈经纶帝景劲松分校(毓秀校区)、平乐园小学等。
小区周边3千米内有30个中学:陈经纶中学劲松分校(乐贤校区)、北京工业大学附属中学(首城国际校区)等。
该小区医疗配套质量超过86.25%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有36个医院:北京工业大学医院、北京市垂杨柳医院(东院区)等。
小区周边3千米内有136个药店:天保堂平价大药房(平乐园店)、百康药房(西大望路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过85.55%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有51个公园:松榆里公园、百子湾园等。
小区周边5千米内有301个休闲场所:便民浴池(禧福汇西)、水之韵洗浴等。
小区周边5千米内有1139个运动场所:尊享私教、谈小娱24h自助台球(平乐园店)等。
交通
生活
运动
医疗
禧福汇
小区详情- 均价82723.4元/m²
- 位置北京市朝阳区南磨房路16号院
- 楼型塔楼
- 年代2003-2011年
- 开发商北京首驰昱达房地产开发有限公司
- 物业天津融创物业管理有限公司北京分公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2024-12-05
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