ID 503424826
VR
室内
户型
503424826
坐拥北二环，远观京城地标，金晖精装东南向两居，满五年唯一
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1200万
售价
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2室2厅1卫
户型
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106.85㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价112307元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-14
- 楼层高楼层/27层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约1999年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈小西天
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）231万
- 小区金晖嘉园
- 位置地铁-距西直门地铁站-A2西北口1066米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
社区地理位置优，位于西直门桥东北角，出行便利，成熟商圈配套足，社区环境好低密度，绿化率高，物业管理负责任，人车分流。
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户型介绍
房子是东南向2居，面积106.85平米，客厅和次卧室均双面采光，东向和南向均有窗户，主卧室和厨房朝东，户型方正，位置刚好属于塔楼突出面，没有遮挡，通风效果好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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鸟瞰CBD天际线朝阳日出，俯瞰北海景山钟鼓楼，是北京为数不多的能看老北京景色的朝南高品质房，高层安静，19年买的精装修，客厅很大，未来可以改成开放式厨房，只是为了换新房不得已出售，之前交易原值较大，虽然只满两年但不会带来额外税费。只为换房，价格优惠。附图是从室内阳台拍摄的远景照片。 小区人车分流，虽然是海淀但到西城各金融机构医院关都很近，小区环境人员素质都很好，公共环境舒适较大，比较安静，离枫蓝国际西直门凯德商场很近。
经纪人带看房评（3）
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王楠楠（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-22
相知无远近，万里尚为邻，我是王楠楠，入职我爱我家8年左右时间，一直负责小西天商圈，对商圈内小区户型都特别了解，主力关注远洋风景、金晖嘉园、天兆家园等商品房社区，同时也是金晖嘉园小区维护人，对于置换改善商品房社区颇有心得，曾一度获得带看达人、签单王。。社区地理位置优，位于西直门桥东北角，出行便利，成熟商圈配套足，社区环境好低密度，绿化率高，物业管理负责任，人车分流。。金晖嘉园社区新美开发商，麦斯顿物业，24小时门卫把守，小区北侧护城河，南侧采光视野好观景，居住人群主要是中国铝业和首钢国际领导高层人员，以及金融街*白领置业人群较多，居住人群稳定素质高。产权清晰随时交易。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过61.13%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:西直门地铁站-B东北口距离小区仅有709米，除此之外附近还有新街口地铁站-A西北口、积水潭地铁站-G1口等。
小区周边2千米内有79个公交站:海云轩公寓距离小区仅有82米，除此之外附近还有索家坟、远洋风景小区等。
该小区生活便捷程度超过75.44%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有1968个餐厅:西北特色丰瑞餐厅(西直门店)、兰州宾馆餐厅(兰州驻京办店)等。
小区周边5千米内有1150个超市:果仕多生鲜便利超市(远洋风景店)、烟酒超市(北京强尊商贸有限公司)等。
小区周边3千米内有178个银行:天津银行(西直门支行)、中国光大银行(学院路支行)等。
该小区教育配套质量超过82.71%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有32个幼儿园:威凯幼儿园、何嘉仁菁英幼儿园等。
小区周边3千米内有56个小学:北京邮电大学附属小学(志强校区)、北京邮电大学附属小学(文慧园校区)等。
小区周边3千米内有41个中学:北师大三附中(南校区)、北京教育学院附属中学高中部等。
该小区医疗配套质量超过80.34%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有27个医院:北京圣康华眼科医院、北京市西城区展览路医院等。
小区周边3千米内有76个药店:金象大药房(文慧园店)、达慧堂药房(第3分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过75.51%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:游园驾梦距离小区仅有4261米。
小区周边5千米内有255个休闲场所:今典洗浴(索家坟小区东)、唱吧麦颂KTV(枫蓝国际购物中心店)等。
小区周边5千米内有793个运动场所:光宇健身游泳中心(远洋风景店)、康人体育运动馆等。
交通
生活
运动
医疗
金晖嘉园
小区详情- 均价106072.46元/m²
- 位置北京市海淀区西直门北大街58号院-2号楼
- 楼型塔楼
- 年代2000-2003年
- 开发商北京新美房地产开发有限公司
- 物业北京麦斯顿物业管理有限公司
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2室2厅1卫
西
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签约日期：2025-05-10
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