ID 503408340
VR
室内
户型
503408340
澳洲康都 南北通透4居室 落地窗 户型方正利用率高
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1250万
售价
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4室2厅3卫
户型
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195.62㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价63899元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-10
- 楼层低楼层/20层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈望京
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）240.63万
- 小区澳洲康都
- 位置地铁-距东湖渠地铁站-A西北口838米（步行）
房源特色
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核心卖点
五年唯一，业主自住保持好，诚意出售，价格空间大。
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户型介绍
两梯两户，小区主力四居室，客厅和双主卧全部朝南，客厅餐分离；房子是落地窗，观景效果好，户型方正，布局合理，居住舒适度高。
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税费解析
此房税费合计：65002元;其中增值税及附加：1元;契税：65000元;个人所得税：1元;指导价22176元/㎡，网签价433.8万（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1、可以设计三个卫生间，满足一家三代独立卫生间需求。 2、主卧设计一个推拉门，使得主卧休息时，即使有小朋友去主卫，也不会打扰主人休息。 3、南次卧分成两个睡卧区，方便两位**分床睡，或者两个小孩共用一个房间。 4、两个北次卧有床、衣柜、书桌，满足小孩成长各阶段需求。 5、餐厅和储物间打通，使得餐厅更大，厨房中西厨分离。 6、客厅足够大，北侧设计了罗汉床，南侧设计喝茶位，使得大客厅大阳台功能更多，物尽其用。
经纪人带看房评（5）
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王鹏（总带看 3 次）
最新带看：2024-12-25
您好,我是我爱我家精英经纪人王鹏,擅长精准匹配房源,斡旋谈判。本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,希望能帮到您。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过42.65%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有10个地铁站:东湖渠地铁站-A西北口距离小区仅有586米，除此之外附近还有来广营地铁站-D西南口、望京地铁站-F东北口等。
小区周边2千米内有61个公交站:望京北路西口距离小区仅有217米，除此之外附近还有利泽西园、望馨花园等。
该小区生活便捷程度超过44.76%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1321个餐厅:潇湘府(望京店)、丹江渔村(望京店)等。
小区周边5千米内有673个超市:天天来超市、中商惠民趣拍超市(澳洲康都店)等。
小区周边3千米内有71个银行:中国光大银行(北京利泽西园社区银行)、中国民生银行(北京东湖社区支行)等。
该小区教育配套质量超过41.06%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有27个幼儿园:格顿双语幼儿园、西坝河第三幼儿园(望京校区)等。
小区周边3千米内有17个小学:北京市陈经纶中学分校小学部(利泽校区)、北京市陈经纶中学分校小学部(望馨校区)等。
小区周边3千米内有14个中学:北京韩国国际学校、北京景山学校(朝阳学校)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京新世纪妇儿医院、北京龙脊中医骨伤医院等。
小区周边3千米内有41个药店:康都仁和药房(望京北路店)、高济药房(利泽西二路分店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有251个休闲场所:怡嘉芳华头道汤养生馆(澳洲康都店)、张仲景蜗艾蜗家艾公馆(望京北路店)等。
小区周边5千米内有658个运动场所:Monster、503健身工作室(澳洲康都3号楼店)等。
交通
生活
运动
医疗
澳洲康都
小区详情- 均价74873.06元/m²
- 位置北京市朝阳区望京北路39号
- 楼型塔楼
- 年代2005-2006年
- 开发商北京世纪润通房地产开发有限公司
- 物业北京世纪博雅物业管理有限公司
同小区已售房源
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3室1厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2024-10-21
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