ID 503403753
VR
室内
户型
503403753
朝阳区CBD 南北通透 双阳台 光华欣居 采光好 2室1厅
-
352万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
61.81㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56949元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-07-04
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1994年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈CBD
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）67.76万
- 小区光华欣居
- 位置地铁-距大望路地铁站-D西北口903米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年一套，商品房，只有契税。
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户型介绍
本分户型南北通透，没有遮挡，客厅朝南，看有钥匙随时看房。
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税费解析
此房税费合计：20000元;其中增值税及附加：0元;契税：20000元;个人所得税：0元;只有契税2万印花税万五。。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是南北通透两居室，满五唯一诚意出售，有钥匙随时看房，随时签约。
经纪人带看房评（17）
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时本乐（总带看 24 次）
最新带看：2025-03-23
您好，我是北京我爱我家经纪人时本乐，来自黑龙江省，入职公司10年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和恰谈。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，目前留了钥匙，装修保持的很好，朝北，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。。您好，这套房子是电梯塔楼里面的户型，满五年唯一，只有一个契税，业主已经把钥匙留给了我们，房屋目前处于空置状态，整体购买之后可能需要从新装修，我爱我家时本乐很高兴为您服务，从事二手房交易10年，希望能带给您不同的购房体验。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过84.59%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:大望路地铁站-D西北口距离小区仅有520米，除此之外附近还有国贸地铁站-G东南口、金台夕照地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有65个公交站:光华路东口距离小区仅有270米，除此之外附近还有小庄、小庄路口东等。
该小区生活便捷程度超过97.74%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有5011个餐厅:鸿袖会、鸿德轩·川湘菜(和乔大厦店)等。
小区周边5千米内有1542个超市:罗森便利店(郎家园西路店)、光华路加油站-便利店等。
小区周边3千米内有271个银行:华夏银行(北京光华支行)、中国农业银行(北京光华路支行)等。
该小区教育配套质量超过66.53%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有43个幼儿园:青苗国际幼儿园(大望路校区)、世纪蓝鲸幼儿园等。
小区周边3千米内有27个小学:中央商务区实验学校(小学部)、呼家楼中心小学(东校区)等。
小区周边3千米内有32个中学:北京市日坛中学教育集团、北京市陈经纶中学(本部初中)等。
该小区医疗配套质量超过85.23%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有36个医院:中国医学科学院整形外科医院东院、北京市第一中西医结合医院(CBD院区)等。
小区周边3千米内有122个药店:上海医药(国寿金融中心店)、国药控股专业药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过97.68%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有53个公园:郎园Vintage、呼家楼社区公园等。
小区周边5千米内有398个休闲场所:东方梅地亚M剧场、K11等。
小区周边5千米内有1470个运动场所:云川台球棋牌(国贸店)、自健身(梅地亚店)等。
交通
生活
运动
医疗
光华欣居
小区详情- 均价49541.62元/m²
- 位置北京市朝阳区郎家园西路与光华路交叉路口东南侧(东方梅地亚中心西北侧)
- 楼型塔楼
- 年代1998-2010年
- 开发商暂无数据
- 物业北京东方海体置业有限公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-02-26
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