ID 503400625
VR
室内
户型
503400625
【店长推荐】金地花园洋房小三居 明厨明卫 中间位置 视野开阔
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305万
售价
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3室2厅1卫
户型
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86.57㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35232元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-04
- 楼层低楼层/7层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2014年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈长阳
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）58.71万
- 小区金地朗悦悦园（二期）
- 位置地铁-距良乡大学城北地铁站-地铁B通道口-熙悦天街1067米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
金地朗悦属于长阳改善性住宅，近地铁，品质高，绿化好，配套完善，物业服务贴心。房子是小区中间位置的，中间楼层，明厨明卫，采光佳
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户型介绍
进门左手边是朝南的客厅，俯瞰中心公园。客厅带阳台，主卧室超大。两个次卧朝北，南北通透，动静分离明厨明卫，视野好，采光佳。
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税费解析
满五年且一套，手套契税1%，二套契税3%（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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满五唯一，板楼，个人房本，无抵押无贷款，无户无学占。 房子一直自主，孩子六岁去市里后一直空闲，未出租。 金地朗悦悦园位于郎园，沁园，YOYO派中心，商业非常丰富非常方便。孩子培训啥，钢琴，声乐，舞蹈，画画等，有几处餐饮，如老家肉饼。 悦园是金地朗悦楼数少的小区，小区内非常安静，西侧有儿童游乐场（滑梯啥的），有很多带小宝宝休闲娱乐。也是金地朗悦唯一一个有健身房的小区，晚上下班去活动一个小时左右就能直接进家休息，也可以带孩子游泳。 东部出小区就是沿河公园西门，搭帐篷钓鱼，孩子写生，每周都有很多人开车来。特别是有橡胶跑道，有跑团周末训练。 西部过了新里程就是房山天街，周末带孩子可以走着去采购聚餐，房山线地铁直连天街，也是非常方便， 过了地铁就是大学城理工大学。 小区斜对角就是北京十二朗悦总校
经纪人带看房评（24）
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张谨（总带看 6 次）
最新带看：2025-04-03
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是小区这的业务经理，入职公司有7年时间了，一直负责大学城商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，连续4获得年度优秀经纪人称号，熟悉贷款及中间过户的全流程，后期手续可保驾护航；。带客户实际去看了，是小区里经典的三居室，房屋住的比较干净，因为业主长期在市区住，满五一套的，楼层居中，前后采光不错，由于此房主着急腾资格，想着尽快出手，从挂牌价可以看出，很是诚意卖，我已业主面访过，了解业主的情况，此房首付全下来45万，您如果对该房感兴趣，可以及时联系我张谨；。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有4个地铁站:良乡大学城北地铁站-地铁B通道口-熙悦天街距离小区仅有752米，除此之外附近还有良乡大学城北地铁站-B1东口、广阳城地铁站-B2东口等。
小区周边2千米内有7个公交站:金地朗悦距离小区仅有455米，除此之外附近还有地铁良乡大学城北站、地铁广阳城站等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有563个餐厅:沙县小吃(金地朗悦店)、杭州小笼包(水碾囤店)等。
小区周边5千米内有336个超市:鲜得莱生鲜超市(金地朗悦店)、优宜佳生活超市等。
小区周边3千米内有3个银行:北京农商银行(长阳支行)、中国农业银行(房山大学城支行)等。
小区周边2千米内有7个幼儿园:北京市房山区长阳第三幼儿园、房山区伊顿慧乐幼儿园等。
小区周边3千米内有2个小学:北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区)、北京小学长阳分校(祥云校区)。
小区周边3千米内有1个中学:北京市第十二中学教育集团距离小区仅有236米。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有6个医院:北京市房山区鹏园医院、北京中研中医院等。
小区周边3千米内有35个药店:仁德益药店(益安分店)、众向连锁药房等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有30个公园:郊野生态区公园、清河水韵森林公园等。
小区周边5千米内有56个休闲场所:沃美影城(IMAX/WMX)、宝乐迪量贩式KTV(熙悦天街店)等。
小区周边5千米内有213个运动场所:君力游泳健身(金地朗悦店)、谈小娱24h自助台球(金地朗悦店)等。
交通
生活
运动
医疗
金地朗悦悦园（二期）
小区详情- 均价39392.75元/m²
- 位置北京市房山区
- 楼型塔楼
- 年代2012-2016年
- 开发商北京金地惠达房地产开发有限公司
- 物业金地物业公司
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-28
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