ID 503399075
VR
室内
户型
503399075
朝阳公园 甜水园 马道口 中楼层 南北通透双阳台 满五唯一
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327万
售价
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3室1厅1卫
户型
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64.04㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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咨询进度
- 单价51062元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-07-04
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1982年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈甜水园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）62.95万
- 小区马道口
- 位置地铁-距金台路地铁站-F东北口517米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
1、同面积同户型中，总价不高；2、满五年公房，家庭一套住房，税费成本不高；3、临近地铁站【金台路站】，可换成6号线和14号线；4、临近京客隆超市（甜水园店）
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户型介绍
南北通透两居室，主卧室朝南，并带南向阳台，次卧室朝北，卫生间在两卧室之间，厨房朝北带阳台。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子已经满五年，我们家庭名下在京没有其他住宅，现在家里要新添人口，所以想换大一点的房子，我家是中间楼层，我觉得不高不低刚刚好，南北通透的两居室，房子还有个小间，放个双人床，可以住人，也有窗户，其实相当于二加一，我现在的格局是两室，把一间卧室当客厅用了。我从小在这边长大，对这边非常熟悉，我在下面给大家在介绍一下小区 从小我就在马道口长大，对这边很熟悉，周边的地铁站有金台路，呼家楼，朝阳公园，团结湖，我们家位置居中离哪个地铁站都不远，出门就是公交站，交通非常便利，旁边就是甜水园大京客隆超市，步行大约450米，还有果多美水果超市。医疗呢，家门口有水碓子社区医院，朝阳妇产医院，小庄医院，朝阳医院等，周边有团结湖小 学，东方德才等，公园有团结湖公园，朝阳公园，红领巾公园，在这生活了30年，总结一下就是交通便利，生活方便，宜家宜居!
经纪人带看房评（6）
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王艳玲（总带看 5 次）
最新带看：2025-07-17
您好,我是王艳玲资深买卖置业顾问,精耕甜水园10年时间了,熟悉朝阳公园、甜水园、团结湖的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。1.核心卖点 1、同面积同户型中，总价不高；2、满五年公房，家庭一套住房，税费成本不高；3、临近地铁站【金台路站】，可换成6号线和14号线；4、临近京客隆超市（甜水园店） 2.户型介绍 南北通透两居室，主卧室朝南，并带南向阳台，次卧室朝北，卫生间在两卧室之间，厨房朝北带阳台。。京客隆，果多美等。地铁；金台路地铁，朝阳公园地铁，呼家楼地铁。公园；团结湖公园，朝阳公园，红领巾公园。医院；朝阳医院，妇产医院，水碓子社区医院等。银行；北京银行，建设银行，中信银行，交通银行等等。。产权清晰，单独产权，无抵押，无贷款。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过73.29%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有16个地铁站:金台路地铁站-F东北口距离小区仅有367米，除此之外附近还有朝阳公园地铁站-D1西南口、呼家楼地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有75个公交站:马道口距离小区仅有234米，除此之外附近还有朝阳体育馆(西行)、金台路口北等。
该小区生活便捷程度超过91.02%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有3639个餐厅:Le、Wolfing等。
小区周边5千米内有1544个超市:全家爱超市(金台路店)、新发地果蔬社区便民店(朝阳区店)等。
小区周边3千米内有246个银行:交通银行(北京水碓子支行)、徽商银行(甜水园支行)等。
该小区教育配套质量超过71.61%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有31个幼儿园:北京市朝阳区水碓北里幼儿园、朝阳区水碓北里幼儿园(分园)等。
小区周边3千米内有35个小学:呼家楼中心小学(东校区)、呼家楼中心小学团结湖分校(东校区)等。
小区周边3千米内有31个中学:北京市东方德才学校(初中部)、中央民族大学附属中学(朝阳校区)等。
该小区医疗配套质量超过81.06%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有29个医院:首都医科大学附属北京妇产医院(东院区)、北京朝阳糖尿病医院等。
小区周边3千米内有96个药店:同仁堂药店(京客隆购物中心药店)、百康药房(甜水园分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过97.33%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有1个公园:团结湖新海滨乐园距离小区仅有943米。
小区周边5千米内有397个休闲场所:碧清泉洗浴(金台路店)、汤悦汗蒸生活馆餐厅(阿玛尼店)等。
小区周边5千米内有1327个运动场所:卡纳斯健身工作室(金台路店)、乐刻运动健身(甜水园精品馆)等。
交通
生活
运动
医疗
马道口
小区详情- 均价51640.39元/m²
- 位置北京市朝阳区水碓子东路22号
- 楼型塔楼
- 年代1980-2003年
- 开发商北京世纪朝阳房地产开发有限公司
- 物业北京市北宇物业管理公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-27
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