ID 503357160
VR
室内
户型
503357160
急售，安华里新上东南两居室，业主诚心出售，看房随时，靠谱签约
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379万
售价
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2室1厅1卫
户型
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62.84㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价60312元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-06-16
- 楼层顶层/18层
- 朝向东南
- 装修豪装
- 楼型塔楼
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年代约1986年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈安贞
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）72.96万
- 小区安华里一区
- 位置地铁-距安贞桥地铁站-D口260米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
东南两居室，采光视野好，电梯直达
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户型介绍
主卧室朝东，中卧室朝东南，正规餐厅，双阳台
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税费解析
此房税费合计：29200元;其中增值税及附加：0元;契税：14600元;个人所得税：14600元;此房是满五年公房，为您买房节省购房成本（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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亲爱的未来买家，您好！我是这座温馨小屋的前主人，一个热爱生活、注重品质的人。这里的每一寸空间都承载着我家的欢笑与回忆，现在，我希望它能成为您新生活的起点。 房子多年来一直自主，朝向东南，视野很棒，每天早上阳光洒满整个屋子，非常温馨。几年前装修过，但是我一直自主，很爱惜，您也可以直接拎包入住。 房子地理位置很棒，在北三环边，楼下公交地铁都很近，周边超市、商场林立，医疗也方便，靠近安贞医院、中日友好医院，走几百米就是柳荫公园。 本人非常诚意出售，欢迎来谈。 安华里社区是一个成熟的大型社区，配套齐全，小区里面就有花园，隔壁就是京客隆超市，旁边也有环球贸易中心。 小区在北三环边，周边公交地铁超级便利，有5号线、8号线、10号线等等。医疗也很方便，靠近安贞医院、中日友好医院。 您想晨练或遛弯，走几百米就是柳荫公园。
经纪人带看房评（13）
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尚春珍（总带看 7 次）
最新带看：2025-03-22
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评，我是我爱我家尚春珍，入职我爱我家10年左右时间，一直负责安贞安华商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。这套房子我实地带客户看过，房子是东南两居室，目前空置，冬暖夏凉，房子位于地铁8号线安华桥站，医疗购物教育配套齐全，值得拥有！。这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区里有幼儿园，接孩子也很方便。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我这里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过82.09%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有18个地铁站:安华桥地铁站-D东南口距离小区仅有843米，除此之外附近还有安贞门地铁站-D西南口、和平西桥地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有62个公交站:安贞桥西距离小区仅有301米，除此之外附近还有安贞桥北、安外甘水桥等。
该小区生活便捷程度超过76.94%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2510个餐厅:好客咖啡(安华里店)、十三炭长牛蛙火锅(安贞店)等。
小区周边5千米内有1119个超市:京客隆(华安店)、邢家超市等。
小区周边3千米内有175个银行:北京农商银行(东城支行营业部)、平安银行(和平支行)等。
该小区教育配套质量超过79.86%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有42个幼儿园:北京市朝阳区安华里幼儿园、五彩鹿儿童行为矫正中心(安贞校区)等。
小区周边3千米内有47个小学:朝阳区安贞街道文明市民中心校、中国教育科学研究院朝阳实验学校小学低部等。
小区周边3千米内有42个中学:北京市求实职业学校安贞里校区(安贞里分校)、人大附中朝阳学校(安华校区)等。
该小区医疗配套质量超过68.79%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有24个医院:北京普康中医医院、北京市和平里医院等。
小区周边3千米内有95个药店:达慧堂药房(安贞里三区店)、中国北京同仁堂(集团)有限责任公司同仁堂教育学院等。
该小区休闲娱乐配套质量超过77.69%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有63个公园:涌溪公园、安贞社区公园等。
小区周边5千米内有257个休闲场所:中国木偶剧院-木偶影城、中国木偶艺术剧院-小铃铛精品剧场等。
小区周边5千米内有941个运动场所:京城射箭运动俱乐部(安贞店)、喜来登游泳健身中心(金隅喜来登店)等。
交通
生活
运动
医疗
安华里一区
小区详情- 均价69751.18元/m²
- 位置北京市朝阳区安华路
- 楼型塔楼
- 年代1984-1998年
- 开发商北京住总房地产开发有限责任公司
- 物业北京泰利明苑物业有限公司
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3室1厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2024-12-31
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