ID 503298825
VR
室内
户型
503298825
西城，广外，次新小区，东西三居，满五年，只有契税，没遮挡诚售
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1050万
售价
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3室1厅1卫
户型
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96.96㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价108292元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-11-07
- 楼层低楼层/30层
- 朝向东西
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈广安门
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）202.13万
- 小区丽水莲花一号院
- 位置地铁-距湾子地铁站-A西北口313米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
小面积三居室，东西通透
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户型介绍
东西通透，布局合理
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好，我是业主，特别推荐一下我家房子，所在小区是2009年的纯商品小区，属于广外次新房，，房子一直自住，一号院的房子结构建筑高，现在因居住人口多需要换房，只能忍痛出售，房子装修非常新，三代人自住，当时特别的用心的设计装修了，将客厅改成了一间卧室，还拥有一个22平米客厅，低楼层，没有遮挡，小区环境特别棒，下楼就是绿化小公园，房子满五年了，小区地理位置优越，公交线路四通八达，双地铁，7号线湾子站和9号线北京西站，出行方便，总之小区非常宜居住，非常诚心出售此房，期待有缘人。 小区介绍 小区位于两广路北面，小区开发商为天业开发商，2009年毛坯交房。小区物业为天宝伟业，物业费2.3/平米/月。市政集中供暖。 户型方正，利用率高;距离地铁7号线湾子站335米，通勤优选;附近相对楼龄新。小区建筑立面简洁流畅、线条挺拔向上，让人们亲近自然，健康，舒适，宁静。1号院地下设有2层车位，B1是产权车位，B2是租赁车位，租金价格在1000元/月左右。地面是人车分流。周边配套齐全，超市:物美、鲜汇等，银行:建设、广发、工商、民生等，莲花池公园和荷香公园等，生活配套齐全。
经纪人带看房评（7）
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宋晓艳（总带看 2 次）
最新带看：2025-04-25
您好,我是北京我爱我家经纪人宋晓艳，，入职公司10年，二手房手续流程清晰。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过77.48%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
小区周边3千米内有19个地铁站:湾子地铁站-A西北口距离小区仅有294米，除此之外附近还有达官营地铁站-E口、北京西站地铁站-2东南口等。
小区周边2千米内有70个公交站:湾子(12)距离小区仅有313米，除此之外附近还有湾子、湾子(16)等。
该小区生活便捷程度超过84.01%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2226个餐厅:泰和顺(西客站店)、Red等。
小区周边5千米内有1025个超市:华鑫超市(丽水莲花店)、果蔬先生生活超市(丽水莲花分店)等。
小区周边3千米内有159个银行:浦发银行(莲花河支行)、广发银行(西客站支行)等。
该小区教育配套质量超过65.07%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有44个幼儿园:北京市第四幼儿园(莲花河胡同)、红黄蓝亲子园(广安门旗舰店)等。
小区周边3千米内有41个小学:北京小学(红山分校)、三义里小学低年级校区等。
小区周边3千米内有22个中学:北京市宣武外国语实验学校、北京市第五十七中学等。
该小区医疗配套质量超过68.42%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有20个医院:北京市西城区白云路医院、北京国丹白癜风医院等。
小区周边3千米内有105个药店:快康元平价大药房、好药师大药房(马连道店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过81.46%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有55个公园:莲花河城市休闲公园、蝶翠华庭铁路公园等。
小区周边5千米内有225个休闲场所:郑远元专业修脚房(广莲路店)、华尔顿酒店KTV等。
小区周边5千米内有738个运动场所:奥德健身工作室、一诺健身等。
交通
生活
运动
医疗
丽水莲花一号院
小区详情- 均价112095.36元/m²
- 位置北京市西城区莲花河胡同1号院
- 楼型塔楼
- 年代2004-2008年
- 开发商北京市天叶房地产开发有限公司
- 物业北京天宝伟业物业管理有限责任公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2024-07-08
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