ID 503000144
VR
室内
户型
503000144
北京华侨城，南北通透，精装三室两厅两卫，一梯一户，前后花园。
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1060万
售价
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3室2厅2卫
户型
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167.62㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价63238元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-12-13
- 楼层低楼层/15层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈欢乐谷
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）204.05万
- 小区北京华侨城2号院
- 位置地铁-距欢乐谷景区地铁站-B东北口595米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
【1】我是此房维护人，此房业主诚意出售，房屋所处小区中间位置，不临街，前后观小区花园没有遮挡，房屋自住精装，拎包即住，房屋一梯一户，户型方正，南北通透，交通便利，周边商业配套齐全！
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户型介绍
【2】一梯一户，私密舒居自成一方归家天地，礼仪玄关兼具出入，收纳，待客三重功能，尊崇与生俱来，LDK一体化，尺度宽厅，三面宽朝南，奢华主卧独卫，南北通透，全屋落地飘窗，将户外的阳光美景融入生活之中。
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税费解析
此房有契税/**税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房源特色：位置是我跟家人精挑细选的，房子南北通透，小区中心位置，前后都是小区花园，其中两个卧室和客厅都是朝南向，落地飘窗，没有任何遮挡，采光日照非常好，在夏天的时候南北窗户打开都不用开空调，这个户型每个功能间面积分配非常合理，餐厅客厅卧室面积都比较适中，房子是我23年整体装修的，水管线路也是重新更换，因为是自住所以全部选的品牌产品，！因为工作变动，所以在房子装修后基本没住，多数时间都是闲置，有缘人可以实地看看！ 小区环境：小区居住起来非常舒适和安静，中心都是绿化，每次回家的感受是入则宁静出则繁华，属于那种闹中取静的感觉，小区公共空间每天都有人打扫，绿植和物业设备定期维护，华侨城物业比较负责，周边呢无论是出行还是购物都很方使，地铁7号线也是距离比较近，公交线路也很多，要是自驾车的话上三环四环五环都挺方便，购物呢周边真是齐全，平常买菜有个特别大的菜市场，像物美，永辉，兴隆超市也都在附近，小区周边24小时便利店！
经纪人带看房评（14）
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王东（总带看 14 次）
最新带看：2025-04-22
我爱我家地产经理-王东从事房产销售13年，每一次看房都是传递信任的过程，缘分让我们相识，信任让我们成为朋友，定不负您的信任，认真做事，真诚做人，踏实靠谱，用心服务。在这个竞争激烈的市场上，靠的是专业，专注的服务和过硬的口碑！全北京新房二手房,全力以赴找到您的理想居所!。此房南北通透，电梯入户，轩敞客厅，餐厨一体，收藏空间足，阔尺厅堂见真章，亮室之内随心摆放家具，尊崇南向主卧套房朝南卧步入式衣帽间（带独立卫生间）、次卧朝北，通风效果好，夏天不用开空调，自然风足，房屋餐客分离。此房中低楼层，视野好，前后无遮挡。北京华侨城北揽CBD，SKP，华贸中心商圈，南连世界500强聚集地亦庄商圈，缔造都市生活新主场，华侨城以《轻度假式》居住遐想，营造都市森居，诗意生活场景，设立健康跑道，南北两条中轴线，四大主题公园，五大宅间花园，将社区，亲子，娱乐，生活，健身功能串联，栖居繁华都市中一方室外桃园。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:欢乐谷景区地铁站-C东南口距离小区仅有305米，除此之外附近还有垡头地铁站-A西北口、南楼梓庄地铁站-C东南口等。
小区周边2千米内有26个公交站:金蝉南路西口距离小区仅有205米，除此之外附近还有金蝉北路西口、厚俸桥南等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1242个餐厅:LUMENCAFEDIVINEASEL、LUMEN等。
小区周边5千米内有935个超市:欢乐购物(维吉奥商业广场店)、7-11便利店(欢乐谷店)等。
小区周边3千米内有39个银行:中信银行(北京东四环南路支行)、暖心驿站(北京银行金海国际管辖行工会(华侨城支行))等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有20个幼儿园:北京佳华安琪幼儿园(厚金路)、欢乐谷小金星幼儿园等。
小区周边3千米内有14个小学:首都师范大学附属朝阳实验小学(金蝉北校区)、北京市朝阳区小武基小学等。
小区周边3千米内有18个中学:黄冈中学北京朝阳学校-黄冈高中、黄冈中学北京朝阳学校等。
该小区医疗配套质量超过60.69%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有22个医院:北京国华中医医院、北京垡头大柳树医院等。
小区周边3千米内有60个药店:北京金禾堂(金蝉北路店)、天保堂平价大药房(广仁店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.07%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有38个公园:垡头科普文化公园、朝阳区郊野公园管理中心等。
小区周边5千米内有168个休闲场所:北京华侨城大剧院、友唱全民K歌等。
小区周边5千米内有593个运动场所:蓝旗鱼游泳培训基地(欢乐谷店)、加州健身游泳馆(欢乐谷店)等。
交通
生活
运动
医疗
北京华侨城2号院
小区详情- 均价59878.66元/m²
- 位置北京市朝阳区金蝉欢乐园2号
- 楼型塔楼
- 年代2006-2010年
- 开发商北京世纪华侨城实业有限公司
- 物业北京华侨城物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-19
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