ID 502953370
VR
室内
户型
502953370
海淀产权，高楼层视野好，满五年看房随时业主诚意出售
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998万
售价
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2室1厅2卫
户型
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110.04㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价90694元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-11-09
- 楼层中楼层/35层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约2013年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈六里桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）192.12万
- 小区海淀九号
- 位置地铁-距六里桥地铁站-B2东北口1271米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年税费少，双卫设计，东南金角。高楼层，无遮挡。
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户型介绍
小区是2013年10月份开发商精装修交房，此房属于塔楼结构，客厅朝朝东，两卧室朝南，楼层高，采光充足，视野开阔，房子两个卫生间，生活起来比较方便，私密性比较好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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欢迎大家百忙之中能看到我的房子，这套房是刚开盘的时候买的，在当时周边2万多单价的时候，以4万+单价买的。之所以选择海淀九号还是看中了他本身的价值。 首先来说是海淀羊坊店**，能解决孩子书包问题。其次这个面积的两居居住起来很舒服，当然有三居需求的朋友也可以改成三居来用，一点都不会拥挤。再者这个小区当时开发商**的装修，档次也属于中高端，我自己买来说实话没怎么住，有点儿亏。但是有现居住的时间里体验还是很好的，两室两卫，东南朝向，小区也是纯商品房，整体素质较高。 前两个月本小区成交两套西南朝向的，920万左右，说实话我这个户型当时买的时候就比西南贵，没赶上**的时候卖很可惜，有心仪的买家欢迎咨询。 周边生活很方便，公园，商场，医院都很方便。**主要的还是周边小区房龄偏老，别说2010年之后的，就是2000年之后的海淀小区在周边也只有两个。未来房龄肯定也是竞争优势。 在三环边这种资源还是可以的，因为有一些敏感词不能写，总之房子除了价格高一些全是优点，当然这是房子本身的价值，希望遇到有缘人。
经纪人带看房评（14）
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郭延丽（总带看 4 次）
最新带看：2025-02-16
您好,我是北京我爱我家郭延丽，来自河北省邯郸市，，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。海淀产权，税少，业主诚心出售。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区东门就是公交车总站，出行也特别方便。业主变现，在别的地方已经看好房了，诚意出售。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过54.29%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:六里桥地铁站-B2东北口距离小区仅有1010米，除此之外附近还有莲花桥地铁站-D西南口、六里桥东地铁站-E西北口等。
小区周边2千米内有65个公交站:莲宝路口东距离小区仅有231米，除此之外附近还有马官营西、莲宝路口北等。
该小区生活便捷程度超过60.22%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2099个餐厅:晋潞轩小厨(莲花桥店)、南长城食府(铜仁驻京办店)等。
小区周边5千米内有927个超市:北京慧民百佳超市(莲宝路10号院店)、便民果蔬超市等。
小区周边3千米内有141个银行:中国建设银行(橙色年代支行)、中国建设银行(北京马官营支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有16个幼儿园:北京海淀区锦绣明天幼儿园(海淀区莲宝中路园)、锦绣明天莲宝幼儿园等。
小区周边3千米内有28个小学:北京教育学院丰台分院实验小学、丰台区靛厂小学等。
小区周边3千米内有20个中学:北京十一学校(一分校)、北京市第十中学(新疆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有10个医院:北京市丰台区明颐宏医院、北京丰台三路居中西医结合医院等。
小区周边3千米内有105个药店:百康药房(莲宝路药店)、北京保益康安利亚药房(莲怡园东路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过40.83%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有275个休闲场所:莲花港·住宿·足疗·按摩、豪情丽人KTV(莲花池店)等。
小区周边5千米内有618个运动场所:A-MODE私教健身中心(六里桥旗舰店)、健身搏击等。
交通
生活
运动
医疗
海淀九号
小区详情- 均价88052.46元/m²
- 位置北京市海淀区莲宝路9号院
- 楼型塔楼
- 年代2008-2013年
- 开发商北京龙洋房地产开发有限责任公司
- 物业北京新亮点物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-11-18
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