ID 502930658
VR
室内
户型
502930658
花乡 西南四环新发地天伦锦城南北两居 双通透 业主诚售
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450万
售价
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2室1厅1卫
户型
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89.6㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价50223元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-10-26
- 楼层低楼层/11层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈新发地
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）86.63万
- 小区天伦锦城
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房源特色
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核心卖点
房子马上满五年，业主名下唯一住宅，交易只有契税，诚心出售。
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户型介绍
房子进门右手边是客厅朝北向落地阳台，厨房也朝北，两个卧室一南一北都有阳台，没有浪费面积，中间楼层，采光好。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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2006年的房子，今年11月满五唯一（面积89.6平米，1%契税），房龄较新，南北双通透户型，楼前间距大、无遮挡，房间方正无浪费，门口还有一块小空间可以收纳归置，住起来非常舒适。附带一个固定地下车位，方便停车。 附近新发地市场采购十分方便，小区内有超市、幼儿园等设施，配套完善，今年也同丰台第五小银地家园进行了合并，提升培育质量。周边交通正在改善，主干路六圈路正在建设中，直通新发地地铁站和丰台科技园，19号线直达金融街、牡丹园，实现快速通勤。周边的新发地市场也在升级，今年丰台成立了升级专班全力推动，周边环境将持续提升。
经纪人带看房评（2）
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唐晓阳（总带看 1 次）
最新带看：2024-01-10
您好：我是我爱我家资深经理唐晓阳，房子实地的带客户看过。。房子的楼层在低层，进门客厅朝南向带飘窗，两卧室一南一北，主卧室带阳台，厨房也朝北向，双通透户型，房子现在出租，看房需要提前联系，如果有需要随时来电，随时为您买卖房屋提供服务。。小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷，附近生活配套也齐全。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:新发地地铁站-C口距离小区仅有1196米，除此之外附近还有白盆窑地铁站-B口、花乡东桥地铁站-B口等。
小区周边2千米内有18个公交站:天伦锦城距离小区仅有174米，除此之外附近还有天伦锦城南门、银地家园南等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有831个餐厅:吃福记(新发地店)、冠香楼百姓菜馆(新发地店)等。
小区周边5千米内有622个超市:益智发超市(天伦锦城分店)、北京龙翔超市(六圈路店)等。
小区周边3千米内有31个银行:北京农商银行(天伦锦城分理处)、华夏银行(北京新发地支行)等。
小区周边2千米内有13个幼儿园:阳光起点锦城幼儿园、北京市丰台区丰台第四幼儿园(银地分园)等。
小区周边3千米内有5个小学:新发地小学、北京丰台第五小学(银地校区)等。
小区周边3千米内有1个中学:北京市第五实验学校(丰台科技园校区)距离小区仅有2468米。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有12个医院:北京高博博仁医院、北京丰台众仁堂中医医院等。
小区周边3千米内有53个药店:蕾沣大药房、百禄康健平价大药房(琪航店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有49个公园:白盆窑公园、花乡公园等。
小区周边5千米内有96个休闲场所:欣安情洗浴中心(水产综合楼店)、汤泉良子(新发地店)等。
小区周边5千米内有400个运动场所:谈小娱24h自助台球(天伦锦城店)、释重健身等。
交通
生活
运动
医疗
天伦锦城
小区详情- 均价38019.42元/m²
- 位置北京市丰台区新发地锦城园
- 楼型塔楼
- 年代2003-2012年
- 开发商北京丰泰新房地产开发有限责任公司
- 物业北京金润隆物业管理有限公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-11
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