ID 502912655
VR
室内
户型
502912655
玉泉营优筑 全南双卫两居 明厨明卫 人车分流满五一套10号线
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625万
售价
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2室1厅1卫
户型
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99.31㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价62934元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-10-17
- 楼层顶层/15层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈玉泉营
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）120.31万
- 小区优筑家园
- 位置地铁-距东管头南地铁站-E口1086米（步行）
房源特色
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核心卖点
百米楼间距，无遮挡视野采光好，层高3.05米，宽敞明亮，绿化高，鸟语花香。
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户型介绍
此房为全南向2室1厅1厨2卫1阳台，建筑面积99.31平米，一进门是朝南带落地阳台的大客厅，左手边依次是朝东的厨房，往里是两个卫生间，有一个卫生间现在改成了储藏间，朝南带飘窗的次卧，朝南带飘窗的主卧。
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税费解析
此房税费合计：33900元;其中增值税及附加：0元;契税：33900元;个人所得税：0元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是2015年买的商品房，当时我们看了很多房子，看到优筑房子的时候，被房子户型吸引啦，全南向双卫，卫生间带窗户，落阳台飘窗，宽敞明亮，户型也方正，公摊面积小，2梯4户，上下楼也不抢电梯，楼间距很宽，没有遮挡，人车分流，绿化也高，周边也没有这种户型，我们也很不舍得卖，为了离孩子近点才换房，希望寻一个有缘的买家。 出小区南门900米左右是10号线首经贸站，出小区南门往西1000米左右是10.16号线丰台站，出小区南门300米是三环新城东公交车站，出小区300米是创鲜市界超市，周边还有首航超市，京客隆超市，利民菜市场，有北京农商银行，工行，建行，农业银行，天坛医院，龙湖西辰广场，万达广场,首创奥特村。小区是总共4栋楼，商品房社区，绿化好，人车分流，楼间距宽，物业管理好，我们住的很方便。
经纪人带看房评（5）
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陈俭平（总带看 5 次）
最新带看：2025-04-23
尊敬的客户您好！我是我爱我家资深置业经理陈俭平，入职公司12年，全城带看一、二手房，擅长匹配房源和议价。秉承现代房产经纪人的准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。房子我实地带客户看过，清楚业主价格，南向的两居室，一进门是朝南带落地大阳台的客厅，进门左手边是客卫和朝东的厨房，往里依次是朝南带飘窗的次卧，朝南带飘窗的主卧，主卫现在改成了储藏间，户型方正，浪费面积小，无遮挡采光好，小区位于10、房山线首经贸站北侧，医疗购物教育配套齐全，值得拥有。小区周边生活非常便利,物业管理好,交通都很便捷，有生活超市,小区南门不远就是公交车站,附近有幼儿园，接孩子也很方便。业主诚意出售，产权清晰，随时配合签约。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过68.82%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有15个地铁站:东管头南地铁站-E口距离小区仅有399米，除此之外附近还有首经贸地铁站-E口、丰台站地铁站-C2东南口等。
小区周边2千米内有39个公交站:三环新城东距离小区仅有219米，除此之外附近还有三环新城东(4)、丰益桥南等。
该小区生活便捷程度超过47.73%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1590个餐厅:元宸炸货·鸡叉骨(第二档口+利民食堂美食城店)、网红脆皮五花肉(利民菜市场店)等。
小区周边5千米内有869个超市:理想家生活超市、惠团超市等。
小区周边3千米内有57个银行:北京农商银行(三环新城支行)、交通银行(北京丰台东路支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有21个幼儿园:丰台第五幼儿园(育芳园北路)、北京市丰台区育芳双语艺术幼儿园等。
小区周边3千米内有21个小学:北京小学丰台(万年花城分校)、北京市丰台区纪家庙小学等。
小区周边3千米内有7个中学:北京市第十二中学、首都师范大学附属丽泽中学分校等。
该小区医疗配套质量超过64.69%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有13个医院:北京华坛中西医结合医院、北京市三环英和医院等。
小区周边3千米内有94个药店:金象大药房(丰桥店)、同仁堂丰桥路店等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.85%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有39个公园:滨水文化公园、瑞锦园等。
小区周边5千米内有158个休闲场所:万世康汗蒸馆、胜泽都俱乐部等。
小区周边5千米内有629个运动场所:泰格李运动·拳击散打综合格斗馆、PK搏击·卓越龙冠散打俱乐部(首经贸店)等。
交通
生活
运动
医疗
优筑家园
小区详情- 均价57798.77元/m²
- 位置北京市丰台区葛家村西里1号(丰桥路2号院)
- 楼型塔楼
- 年代2007-2008年
- 开发商北京金兰甫房地产开发有限公司
- 物业北京诺博国际物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-21
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