ID 502876757
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室内
户型
502876757
丨新上好房丨 方庄芳城园两居室+大客厅无遮挡 满五年公房
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390万
售价
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2室1厅1卫
户型
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64.6㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价60372元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-09-27
- 楼层高楼层/25层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1993年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈方庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）75.08万
- 小区芳城园二区
- 位置地铁-距方庄地铁站-A西北口665米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层无遮挡 大客厅两居室
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户型介绍
户型方正，实用，没有任何浪费面积；客厅朝西偏北大概20平米，主卧室朝南稍微偏西带阳台，次卧室朝南稍微偏西，餐客分离，非常好用，厨房，卫生间都不小且卫生间可以改造变大；高楼层无遮挡，居住舒适度非常高。
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税费解析
此房有契税/**/土地出让金。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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将来的业主您好，如果您有缘看到我的房子，您不妨听我给您简单介绍一下。芳城园二区属于方庄低密度社区，紧邻地铁14号线方庄站，正经的**，小区只有四栋高层塔楼，密度低且小区内部没有底商，居住环境舒适。我家房子产权是满五年公房，没有抵押没有查封，交易方便且安全。房子位于高楼层没有任何遮挡，小区美景一览无余。楼里的邻居都是常住家，没有群租房，邻居和睦，可遇不可求，等待有缘人
经纪人带看房评（43）
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肖志君（总带看 14 次）
最新带看：2025-02-23
您好，我是我爱我家芳城园店肖志君，从事房地产经纪工作有8年经历，一直负责方庄、蒲黄榆、左安门商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解。。（业主我刚刚约谈过）业主是诚心诚意卖房的,我的客户有和业主面对面真实谈判过,约谈过程中对于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的。。（此房我带看过） 1、房子格局方正，楼层22层高无遮挡，主卧室朝西南，次卧朝西南，客厅方正，整体宽敞，满五年。 2、房本产权清晰，随时签约。。环境介绍：小区附近方庄体育场公园，龙潭湖公园，医院有东方医院，体坛中医医院，天坛医院，超市有家乐福，物美大卖场，方庄市场。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过62.96%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有14个地铁站:方庄地铁站-A西北口距离小区仅有623米，除此之外附近还有蒲黄榆地铁站-F东北口、刘家窑地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有70个公交站:方庄环岛北距离小区仅有140米，除此之外附近还有芳城园、方庄北口等。
该小区生活便捷程度超过77.14%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2419个餐厅:小藏馆、土家洋芋饭等。
小区周边5千米内有1425个超市:7-11便利店(芳城园店)、家乐福(方庄店)等。
小区周边3千米内有106个银行:方庄支行营业室、中国建设银行(北京蒲芳路支行)等。
该小区教育配套质量超过75.32%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有36个幼儿园:丰台实验幼儿园、北京市丰台区如果幼儿园(芳星园)等。
小区周边3千米内有47个小学:北京市丰台区芳城园小学、芳古园小学(东校区)等。
小区周边3千米内有32个中学:北京市芳星园中学、北京市丰台区职业教育中心学校等。
该小区医疗配套质量超过91.87%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有32个医院:北京中医药大学东方医院、北京丰台体坛中医医院等。
小区周边3千米内有146个药店:芯健康(方庄店)、七天药房(芳星路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过86.33%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有61个公园:方庄体育公园、方庄体育公园(游乐场)等。
小区周边5千米内有277个休闲场所:唱吧麦颂KTV(方庄店)、魅KTV(方庄店)等。
小区周边5千米内有872个运动场所:Mr.X健身工作室(方庄店)、XLifeFitness健身生活馆(方庄店)等。
交通
生活
运动
医疗
芳城园二区
小区详情- 均价59083.38元/m²
- 位置北京市丰台区芳星路与芳城路交叉路口向西南约200米
- 楼型塔楼
- 年代1990-1996年
- 开发商北京城市建设开发集团总公司
- 物业北京方庄物业管理有限责任公司
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3室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2025-03-09
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