ID 502876126
VR
室内
户型
502876126
燕语清园优质户型方正南北3室2厅2卫观景房
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1260万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
143.69㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价87689元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-09-27
- 楼层高楼层/28层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈清河
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）242.55万
- 小区燕清源
- 位置地铁-距清河小营桥地铁站-A1口37米（步行）
房源特色
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核心卖点
小区地段优越，大气高端，本房在小区北侧，可观小区中心园林水系。我们精心推选且与业主实时沟通；房子无异常问题，房子是海淀市区内少见高层板楼，业主因离京售房
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户型介绍
餐客厅分开，双卧客厅三南，户型方正，室内走线有序，采光通风视野好，户型设计精良，结构无问题。
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税费解析
房屋在1404平米以下，满五唯一，按五环外普通住宅线计算，正常客户契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我08年购买的新房，常住两年，2010年全家移民国外，每年回来住1个月，没有出租过。房子3室2厅2卫2阳台，次顶层，南北朝向，主次卧和客厅都朝南，阳光充足。与前面一幢楼相距较远，未遮挡阳光和高层视野。房子隔音效果好，3间卧室都很宽敞。房间布局合理，厨房连着小阳台，既可做储藏室，也可扩大厨房台面，放置电饭锅、高压锅；餐厅面积较大，隔出了一间安装定制组合柜的电脑房。单元每层2户2部电梯，出行和搬运家具都很方便。23年8月大暴雨，虽然家里无人，但房子和窗户都没有漏雨水，没有掉墙皮。 地铁昌平线的清河小营桥站距离我家楼房直线距离只有20米，出行非常方便。小区物业服务质量很好，院子里的车辆停放有序，还配有健身馆。院子树木花草亭台水榭，维护很好。周边清河医院、公园、幼儿园、银行等公共设施配套齐全。距离清河镇和大型商业圈五彩万象城公交车2站的距离。小区周边繁华，物流顺畅。居家安全，买菜、购物、餐饮、娱乐、健身都很方便。交通线路四通八达，乘车出行便捷。距离新建的京张高铁清河站很近，公交2～3站的距离。
经纪人带看房评（9）
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丁旭（总带看 4 次）
最新带看：2025-02-22
本人北京高校工作经历多年，二手房从业12年，为人踏实仔细认真，亲和力强，可以放心委托。。我是房源录入人，与业主联系紧密，此房业主相当诚意出售，房子是次顶层，户型双卧朝南客厅朝南，三个卧室格居一方，双卫，双厅，餐客分离。两梯两户，满五唯一，此房按照普通住宅少了一项税费，购买此房只有契税。贷款比例也有所增加，削弱了首付比例。业主欢迎期待有缘人。业主已经美国定居，诚意出售此房。。小区东门地铁，小区内有健身房，游泳馆，人工湖。距离万象汇大型商超也非常近，出西门是燕清文化体育公园。此房是部队师级以上干部分房，小区刚刚改华润物业，品质高。。我是房源录入人委托人，熟悉业主售房情况，可以直接联系。价格详询。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.2%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:清河小营桥地铁站-A1口距离小区仅有189米，除此之外附近还有朱房北地铁站-C口、永泰庄地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有46个公交站:毛纺路北口距离小区仅有313米，除此之外附近还有清河小营桥南、清河小营桥西等。
该小区生活便捷程度超过50.86%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1238个餐厅:五谷煎饼特色卷饼(燕语清园店)、川菜馆(海清园店)等。
小区周边5千米内有633个超市:世纪豫金隆生鲜超市(燕语清园店)、便利蜂(和盈中心店)等。
小区周边3千米内有78个银行:北京农商银行(毛纺路分理处)、招商银行(清河支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有34个幼儿园:成志幼儿园、繁星幼儿园等。
小区周边3千米内有15个小学:清华大学附属小学清河分校、海淀区第二实验小学(清宁校区)等。
小区周边3千米内有11个中学:北京市清河中学、北京市二十中学等。
该小区医疗配套质量超过43.94%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京潘中恒中医骨伤科医院、北京京北医院等。
小区周边3千米内有65个药店:延民康大药房(清河分店)、百济堂春泓舒康店等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有207个休闲场所:印伽泰式Spa·足道·采耳(橡树湾店)、静海宁馨健康美定制中心(力度家园店)等。
小区周边5千米内有657个运动场所:福润斯国际游泳健身俱乐部(清河店)、易起健身私教工作室(清河店)等。
交通
生活
运动
医疗
燕清源
小区详情- 均价72607.78元/m²
- 位置北京市海淀区清河三街90号北90米
- 楼型塔楼
- 年代2000-2009年
- 开发商北京天润置地房地产开发(集团)有限公司
- 物业北京长城物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-04-27
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