ID 502849961
VR
室内
户型
502849961
梨园新城嘉园2室1厅 高楼层采光好 满五年 业主诚售
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285万
售价
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2室1厅1卫
户型
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79.46㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价35867元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-09-17
- 楼层高楼层/25层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板塔结合
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年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈梨园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）54.86万
- 小区新城嘉园
- 位置地铁-距梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路679米（步行）
房源特色
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核心卖点
诚心出售，中高楼层，户型方正，高层板楼视野好两梯四户
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户型介绍
户型方正没有浪费面积，全朝南，客厅落地窗带阳台
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税费解析
房子是70年大产权的商品房，房本满五年，业主北京名下唯一住房，首套网签价1%的契税，二套网签价3%的契税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房子是全南向两居室，客厅带落地窗阳台，户型方正，没有浪费面积，高楼层 小区紧临地铁，出行方便
经纪人带看房评（19）
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姜春雨（总带看 4 次）
最新带看：2025-03-31
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是姜春雨，入职我爱我家一直负责通州商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。本房我带客户实地看过，房子商品房满五年唯一，装修保持的很好，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有9个地铁站:梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路距离小区仅有444米，除此之外附近还有临河里地铁站-B西南口、土桥地铁站-C西南口等。
小区周边2千米内有49个公交站:云景东路距离小区仅有397米，除此之外附近还有地铁梨园站、杨家洼路口南等。
该小区生活便捷程度超过50.88%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1493个餐厅:柳二娘炸蛋螺蛳粉(梨园店)、烧饼夹肉等。
小区周边5千米内有585个超市:丹鼎颐家超市(北京市体验店)、歌丝特牧全羊品超市(通州梨园店)等。
小区周边3千米内有63个银行:交通银行(北京通州梨园支行)、中国工商银行(北京梨园支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有40个幼儿园:梨园镇中心幼儿园、洪恩幼儿园(通州园)等。
小区周边3千米内有15个小学:梨园镇中心小学、通州区运河小学(低年级部)等。
小区周边3千米内有9个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过51.26%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有8个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有120个药店:福字号平价大药房(二店)、林生堂大药房(博祥店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有27个公园:梨园城市森林公园、梨园主题公园等。
小区周边5千米内有98个休闲场所:正康源养生会所、柚桉共享空间(梨园店)等。
小区周边5千米内有385个运动场所:京武体育、东奥冰尚俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
新城嘉园
小区详情- 均价35372.92元/m²
- 位置北京市通州区云景东里108号
- 楼型塔楼
- 年代2012-2014年
- 开发商暂无开发商信息
- 物业北京市通州区兴华物业管理公司
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3室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-18
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