ID 502697060
VR
室内
户型
502697060
店长主推广阳郡九号 高层三居 房屋保持好 三面朝阳 位置安静
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519万
售价
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4室2厅2卫
户型
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138.84㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价37381元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-08-02
- 楼层中楼层/13层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2018年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈长阳
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）99.91万
- 小区广阳郡
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房源特色
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核心卖点
房子是房山区的新楼盘，高端住宅社区，城铁沿线，临近公园，万科管家式物业服务。社区环境好，绿化高，出门过马路就是小清河万亩滨河公园。房子精装交房，新风系统，恒温、恒湿、恒氧，配合季节自动调节，冬暖夏凉。
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户型介绍
电梯直接入户，三室两厅一厨两卫，明厨明卫，全明格局，独立餐厅，两个卧室朝南，一个次卧朝北，独立洗衣间。格局方正，无浪费面积，层高2.9米，宽敞明亮，精装交房，五恒科技，新风系统，四季恒温，健康舒适。
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税费解析
首套购房契税1.5%，二套购房契税3%。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1. 房子6层，吉祥数楼层，户型方正采光好，正对小区花园，视野愉悦。门厅走廊私密可利用，增强了房屋使用性。房屋使用天数较少，房屋保养很好。 2. 全屋玻璃采用三层中空加压设计，隔音、保温效果好； 3. 全屋采用恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒净，五恒系统，在北京**。比新风系统更健康、更具品质，适合**、小孩家庭。 4. 整楼排水不穿楼，下水统一走楼侧管线，没有楼上漏水烦恼，排水设计更环保。 5. 业主人好沟通，交易愉快，买房对每个购房人来说都是大喜事，跟此房主交易一定能保证交易顺利、过程愉悦。 高端小区，封闭管理，万科物业，花园设计优美，品质生活。
经纪人带看房评（38）
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陈小琴（总带看 13 次）
最新带看：2025-04-04
您好，很高兴您能浏览我的房源，我是我爱我家金地朗悦店长从事房产行业11年，对良乡长阳二手熟知，对周边所有一手楼盘也是轻车熟路，我爱我家地产坚持客户为尊的服务理念，专注于房产透明交易，致力于为您提供专业的服务，为众多客户找到了理想的宜居社区，如果有需要了解的房源，您直接联系我，为您找到合适的房源。广阳郡属于长阳改善性住宅，近地铁，品质高，绿化好，配套完善，物业服务贴心。房子是小区中间位置的，中间楼层，明厨明卫，采光佳。进门左手边是朝南的客厅，俯瞰中心公园。客厅带阳台，主卧室超大。两个次卧朝北，南北通透，动静分离明厨明卫，视野好，采光佳。。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷，离大学城北站1.9公里，小区内部有生活超市,卫生院 生活用品一站式购齐。房子满二年，就一契税，业主自住，看房方便，跟业主沟通过几次见面一次，业主挺好沟通诚心出售，价钱有商量市场成交价能出手，屋里保持的相当不错，可以拎包即住。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有2个地铁站:良乡大学城北地铁站-B2东口距离小区仅有1427米。
小区周边2千米内有9个公交站:梨村路口距离小区仅有873米，除此之外附近还有梨村路口(21)、于管营等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有403个餐厅:田老师红烧肉(阜盛东街店)、山西刀削面川湘菜等。
小区周边5千米内有232个超市:佰惠优品生鲜超市(五矿名品店)、三五三便民超市有限公司等。
小区周边3千米内有3个银行:中国农业银行(房山大学城支行)、北京农商银行(长阳支行)等。
小区周边2千米内有4个幼儿园:北京五色土幼儿园(名品分园)、北京理工大学附属实验幼儿园等。
小区周边3千米内有1个小学:北京市第十二中学教育集团良乡小学(铭品校区)距离小区仅有322米。
小区周边3千米内有1个中学:北京市第十二中学教育集团距离小区仅有1545米。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有4个医院:北京市房山区鹏园医院、北京中研中医院等。
小区周边3千米内有22个药店:厚德安康大药房(阜盛大街店)、北京季安堂大药房等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有22个公园:清苑休闲公园、时光公园等。
小区周边5千米内有39个休闲场所:沃美影城(IMAX/WMX)、绿光派对等。
小区周边5千米内有149个运动场所:首都师范大学良乡校区棒球场、首都师范大学良乡校区田径场等。
交通
生活
运动
医疗
广阳郡
小区详情- 均价39255.83元/m²
- 位置北京市房山区清苑南街与汇商东路交叉口
- 楼型塔楼
- 年代2013-2019年
- 开发商北京万年基业房地产开发有限公司
- 物业北京兴邦物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-02-18
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