【感谢关注】尊敬的客户您好，我是徐永杰资深置业经理，精耕马家堡区域熟悉周边小区的各种户型优缺点，对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接运作有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富阅历，把控房屋交易细节,让客户跟业主放心踏实,，恭候您的随时来电。。【房屋卖点】满5年唯一（本次交易首套仅有1.5%的契税） 客厅带落地大阳台朝南向，主卧室带卫生间朝南，两个次卧室朝北向，两个卫生间都有窗户，全明格局，户型方正，无浪费面积，小区北面就是嘉郁公园，环境好，不临街。。【小区介绍】2006年商品房社区，环境干净整洁，集中供暖，封闭式管理，24小时有保安执勤站岗。星河城物业管理公司（物业费；塔楼1.99元/平米/月，板楼2.5元/平/月），小区夏天有水系和喷泉，冬季赏雪景色美，种植有各种绿植，银杏树，海棠，樱花，有租赁车位地上（150元/月）和地下（350元/月）。【业主粘度】本房是我店维护，非常了解房子情况，知晓业主真正售价。我和业主也面对面真实约谈过，约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的交易问题了解清楚， 另外对星河苑社区的历来成交记录清楚可供您分析参考，期待为您服务。希望能在帮到有缘的您。。