ID 502619310
VR
室内
户型
502619310
清河美欣家园2室1厅高楼层采光好 不临街 南北向有钥匙急售
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508万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
84.28㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价60275元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-05-27
- 楼层顶层/16层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈清河
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）97.79万
- 小区美欣家园
- 位置地铁-距清河小营桥地铁站-B2口729米（步行）
房源特色
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核心卖点
满五年且家庭一套，高楼层采光好，不临街，南北通透，业主急售
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户型介绍
此房为南北通透2室一厅一厨一卫，主卧室朝南，进门不对卫生间。北面有 20平米左右不算房本那就 视野采光极好
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是一手业主，自2003年小区建成一直在这里住了十几年，房子的显著优点是视野开阔，采光充足，南北通透，且使用率高，房本面积84.28平米，室内面积达到72平米。宽客厅，大卧室，南面有一个五平米的大阳台，难得的是北面还有一个14平米的平台，现在已封闭，所以实际使用面积达到86平米，房间好好设计一下可以作为三居使用。小区供暖是自采暖，方便又节能。房子满五唯一，本人诚意出售。 小区虽然只有两栋楼，但小而精致，物业费虽然便宜只有1.9元，但物业公司很负责任，花园绿化很漂亮，楼栋卫生也经常打扫，服务意识强，对业主像家人一样。小区生活和交通都极为方便，距地铁站500米，公交车站四通八达，门口就有超市发，向东2km左右是悦茂商场，向西1km左右是和盈中心。与北京信息科技大学一墙之隔，疫情前是运动遛弯儿的好去处，随着疫情的影响渐渐褪去，相信校园很快会重新开放。小区西边也正在修建绿地公园，周边环境安静舒适。
经纪人带看房评（11）
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张明（总带看 9 次）
最新带看：2024-06-15
您好我是北京我爱我家经纪人张明，入职公司3年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和议价。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。满五年唯一，低楼层，小区中间位置，业主诚意出售 南北通透，不临街。配套齐全双地铁，门口就是公交车站，出行便利紧邻地铁昌平线小营站。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心里预期等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我**里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过45.32%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有8个地铁站:清河小营桥地铁站-B2口距离小区仅有316米，除此之外附近还有永泰庄地铁站-A西北口、西小口地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有45个公交站:清河小营桥南距离小区仅有242米，除此之外附近还有清河小营东路、清河小营桥北等。
该小区生活便捷程度超过48.06%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1263个餐厅:老北京面多多(第1档口+盛轩餐饮美食城店)、家常面饺子馆(电力科学研究院宿舍店)等。
小区周边5千米内有634个超市:超市发(莱圳店)、超市发(美欣店)等。
小区周边3千米内有70个银行:中国工商银行(北京清河镇支行)、北京农商银行(清河支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有37个幼儿园:海淀宜宝双语幼儿园、北京市幼儿师范学校附属幼儿园等。
小区周边3千米内有17个小学:北京信息科技大学清河小营校区(北区)、海淀区第二实验小学(清宁校区)等。
小区周边3千米内有10个中学:北京市二十中学、北京市海淀区卫生学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京潘中恒中医骨伤科医院、北京京北医院等。
小区周边3千米内有72个药店:延民康大药房(清河分店)、清河大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过63.98%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有53个公园:旗颂健康公园、碧水风荷公园等。
小区周边5千米内有97个休闲场所:容颜丽景美容养生SPA会所(清河小营店)、友唱(悦茂购物中心店)等。
小区周边5千米内有677个运动场所:北京信息科技大学清河小营校区-篮球场、PK搏击·勇士搏击拳击馆(清河店)等。
交通
生活
运动
医疗
美欣家园
小区详情- 均价61769.7元/m²
- 位置北京市海淀区小营东路16号
- 楼型塔楼
- 年代约2003年
- 开发商北京希科合力房地产开发有限公司
- 物业北京市龙城物业管理有限公司
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3室1厅1卫
高楼层
暂无数据
签约日期：2023-09-27
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