ID 502618689
VR
室内
户型
502618689
双地铁牡丹园站 有钥匙 西向大两居带大客厅 随时看房
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960万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
98.51㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价97452元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-09-07
- 楼层中楼层/24层
- 朝向西
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈牡丹园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）184.8万
- 小区花园路3号院
- 位置地铁-距牡丹园地铁站-A西北口372米（步行）
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房源特色
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核心卖点
1）小区封闭管理，科委和太阳能研究所及中央新影家属楼，居住人群素质高；2）位置好，处于核心位置；3）可高贷：首套约605万，二套约372万；4)业主现在看到合适的房子，现在ji售，价格有空间；
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户型介绍
这个户型比较经典，一进门是大客厅，两间大卧室朝西带阳台，两间卧室也都比较大，各有18-19平，这个房子的优点是：小区管理好，居住人群素质好，户型没有一丁点浪费，公摊面积也很小；缺点是朝向是西向；
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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亲爱的朋友您好：很高兴您能看到我家房子，以下是我对我家房子以及小区和周边情况的详细介绍： 1）花园路3号院1号楼，2000年，现在需要改善，所以考虑出售此房； 2）小区介绍：院里一共三栋住宅，小区主要是太阳能研究所、北京市科委和新影的分房，北京燕科物业，管理严格 出入都需要门禁；小区内干净整洁， 3）物业管理好：物业基本上随时随到，有保安巡逻，打扫卫生； 4.户型介绍：正规的两室两厅，有的邻居家改成三居室，有的邻居把一进门的卧室改成大客厅，改完后很敞亮，没有一点浪费面积，我们家好多年没装修了，没怎么改动过. 1.交通便利：旁边地铁19号线和10号线； 2.生活方便：小区位于牡丹园**的核心位置，对面就是翠微商场，一层有大型超市，旁边菜市场，生活是相当便利， 3.近公园：小区门口就是元大都公园溜娃很方便；
经纪人带看房评（10）
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张丽丽（总带看 11 次）
最新带看：2024-08-07
您好：我是房源的维护人，对房子的情况非常了解：。1.小区管理好：2000年，国企物业管理，定时有人清洁打扫卫生包括楼道卫生；2.人文环境好：小区一共三栋楼，是太阳能研究所和中影集团以及北京市科委家属楼，人员素质好，小区出租的很少，自住的比较多；3.采光视野好：一共24层，本房在9层，前方没有楼，视野空旷可以看到西山；。4.可高贷：房子是满五年的公房，可以高贷款，首套约604万，二套约380万，相应的首付款就比较低；5.户型好，公摊小：原始是两室两厅，但是可以改成三室一厅，同样户型的楼上或楼下的有的面积是96平，有的是101平，所以这个房子公摊比较小；。从业15年！专业诚信！欢迎随时咨询！如果此房源不是很合适您，您可以点击我的头像，进入我的店铺，会有更多的房源适合您！。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过67.06%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:牡丹园地铁站-A西北口距离小区仅有289米，除此之外附近还有西土城地铁站-B东北口、北太平庄地铁站-A口等。
小区周边2千米内有54个公交站:牡丹园西距离小区仅有256米，除此之外附近还有花园路、牡丹园北等。
该小区生活便捷程度超过60.13%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2225个餐厅:花园路小食堂(牡丹园店)、沸炉重庆老火锅(牡丹园店)等。
小区周边5千米内有1053个超市:美廉超市(牡丹创业楼店)、翠微百货(牡丹园店)等。
小区周边3千米内有142个银行:中国农业银行(花园路支行)、中国邮政储蓄银行(北京海淀区金尚嘉园营业所)等。
该小区教育配套质量超过66.42%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:北京市海淀区小鬼当家社区办园点、智慧萌宝幼儿园等。
小区周边3千米内有30个小学:九一小学(东区)、北京市海淀区九一小学等。
小区周边3千米内有33个中学:北京市海淀区101实验学校初中部、北京医学院附属中学等。
该小区医疗配套质量超过62.98%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有18个医院:北京家恩德运医院、北京北广电子职工医院等。
小区周边3千米内有84个药店:医禄药房(北医三院店)、圆心大药房(花园北路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过72.29%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有49个公园:元大都遗址公园、西土城遗址公园等。
小区周边5千米内有229个休闲场所:九梦缘KTV(牡丹园店)、权品权金城沐浴连锁(牡丹园店)等。
小区周边5千米内有1092个运动场所:英派斯健身(牡丹园店)、星栋精品健身(牡丹园店)等。
交通
生活
运动
医疗
花园路3号院
小区详情- 均价72242.43元/m²
- 位置北京市海淀区花园路3号
- 楼型塔楼
- 年代1989-2002年
- 开发商北京京科房地产开发有限责任公司
- 物业北京燕科物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-15
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