ID 502593189
VR
室内
户型
502593189
水岸壹号 南北精装三居 一梯一户 观景洋房 精装入住
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468万
售价
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3室2厅2卫
户型
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122.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价38114元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-05-13
- 楼层中楼层/15层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2018年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈良乡
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）90.09万
- 小区天恒水岸壹号
- 位置地铁-距良乡大学城西地铁站-B南口1257米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
中间楼层；南北通透；有钥匙，随时看房；户型方正 中楼层北侧800米就是地铁大学城西站，出行便利； 房子南北通透户型3居室双卫有电梯，相对周边楼，楼龄更新好，满2年居住舒适，采光充足； 2梯2户~空间互
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为122.79平米，朝向为南北。客厅和两个卧室朝正南，客厅是平窗，两个南向的卧室都带阳台。主卧带明卫，客卫和主卧的明卫，也是带明窗的。次卧朝北，3个卧室分布合理
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。二套购房：契税3% 本房满2年：增税免征 税：本房购买时价格高，差额的20%为0元 房本：80元，详情咨询维护人大崔！（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好！感谢大家浏览我家的房子，此房是精装交付，入住心得: 1、居住非常舒适,两个卧室和客厅朝阳,属于三面宽的大房子,主卧和次卧分别有阳台,采光非常好，南北通透，明厨明卫全明户型,一梯一户，上下楼非常方便。 2、小区西门出去走几步就是**和幼儿园,**边上托管班、兴趣班……孩子上下学非常方便，让孩子和家长免受奔波之苦！ 3、小区里有药店、超市、健身游泳会所、餐饮，不出小区可以满足生活所需。 4、房子离地铁大概800米左右，让您的绿色出行更加便利。 5、小区南边刺猬河、东边森林公园、空气清新、享受静谧生活,期待有缘人！ 超市、银行、**、医院、餐饮、都很方便！
经纪人带看房评（5）
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张雷（总带看 2 次）
最新带看：2025-05-25
我是北京我爱我家经纪人张雷，来自北京市房山区良乡，入职公司5年，二手房手续流程清晰，擅长匹配房源。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!。本房我带客户实地看过，房子商品房满二年不唯一，装修保持的很好，客厅朝南，2个主卧朝南，次卧室厨房朝北，诚心出售，随时签约，业主自还，您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区内部有生活超市,小区南门就是公交车总站,东门800米是地铁站,小区里有幼儿园和菜市场，接孩子也很方便。业主诚心出售，价位可以商量，请大家推荐，看房方便。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:良乡大学城西地铁站-B南口距离小区仅有955米，除此之外附近还有良乡南关地铁站-B1南口、良乡大学城地铁站-B2口等。
小区周边2千米内有28个公交站:荷园南路距离小区仅有247米，除此之外附近还有荷园南路西口、常庄路口等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有824个餐厅:沪上Hot·葱油鸡捞饭健康餐(良乡店)、北39号小龙虾等。
小区周边5千米内有373个超市:京惠生鲜超市(揽秀南街店)、万联坊批发超市(恒大滨河左岸南区商业街店)等。
小区周边3千米内有23个银行:中国建设银行(良乡大学城支行)、中国农业银行(房山大学城支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有17个幼儿园:北京市房山区未来之星第六幼儿园、幸福泉幼儿园(韩建瑞雪春堂西)等。
小区周边3千米内有13个小学:北京市海淀区教师进修学校附属房山实验学校、北京市房山区良乡第四小学等。
小区周边3千米内有9个中学:阳禾高中部、北京市房山区昊天外国语学校等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有8个医院:北京市房山区鹏园医院、北京中医药大学房山医院(良乡分院)等。
小区周边3千米内有71个药店:世诚永大药房、国鑫大药房(恒大国际广场店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内没有公园。
小区周边5千米内有73个休闲场所:清水泉商务会馆、辰沐影院足道.轻养Spa(瑞雪春堂店)等。
小区周边5千米内有205个运动场所:君力游泳健身(天恒水岸店)、3RM健身等。
交通
生活
运动
医疗
天恒水岸壹号
小区详情- 均价40588.94元/m²
- 位置北京市房山区揽秀南大街与良乡东街交叉口
- 楼型塔楼
- 年代2018-2021年
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3室2厅2卫
中楼层
暂无数据
签约日期：2023-03-04
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