ID 502560972
VR
室内
户型
502560972
六里桥 莲香园 西南向两居室 满五年唯一 业主诚意出售
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499万
售价
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2室1厅1卫
户型
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82.11㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价60772元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-04-27
- 楼层中楼层/24层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1999年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈六里桥
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）96.06万
- 小区莲香园
- 位置地铁-距六里桥地铁站-B2东北口899米（步行）
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房源特色
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核心卖点
此房满五年唯一，西南朝向，位置安静，业主诚心出售。
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户型介绍
此房为西南向2室1厅1厨1卫2阳，建筑面积为82.11平米，两个卧室朝南，客厅主朝向朝西，带西南向阳台。厨房朝西，带阳台。
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税费解析
房子是满五年唯一的公房，首套购房契税1%，二套购房契税3%，节省购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
我们是第一批业主，这套房子是我们单位给分的，核工业单位。我们在这里住了有20 年，后来租了有2年；房子楼栋在小区中心的位置，对着小区花园，远离外马路，很安静；看着绿植，心情也好！ **近是想换房，离家人近一些，考虑出售，希望找到有缘人。 此小区建成于 2000 年左右，里边是各大单位分的房子，居民的整体素质很高。小区的绿化环境非常好，四季常绿，三季有花，中心有 12生肖广场，曾被评为 “ 首都绿化美化花园式单位”。物业定期举行的摄影展、书画比赛、消夏文艺晚会、露天电影节等，曾被评为“北京市优秀物业管理单位”。交通便捷是小区**的优势，三环路旁，门口有 52路直达长安街，步行 10**可以到达地铁 9号线、10号线六里桥站的 B2 口。
经纪人带看房评（24）
更多
梁祈（总带看 15 次）
最新带看：2025-03-21
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是梁祈，山东泰安人，在这行已有14年工作经验，一直负责六里桥商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。本人亲自带客户看过此房，对房源很熟悉，业主是换房，满五年的公房，此房西南朝向，正对小区花园不临街，客厅宽敞明亮，业主委托了钥匙，随时可以看房。您有任何问题可随时咨询我。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过57.03%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:六里桥地铁站-B2东北口距离小区仅有693米，除此之外附近还有六里桥东地铁站-E西北口、莲花桥地铁站-D西南口等。
小区周边2千米内有50个公交站:马官营南距离小区仅有106米，除此之外附近还有马官营西、莲怡园东路等。
该小区生活便捷程度超过58.92%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2165个餐厅:伊轩德中华兰州牛肉拉面、湖南益阳驻京联络处餐厅等。
小区周边5千米内有910个超市:广亨超市(马官营)、便民果蔬超市等。
小区周边3千米内有129个银行:中国建设银行(北京马官营支行)、中国建设银行(北京橙色年代支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有21个幼儿园:北京海淀区锦绣明天双语幼儿园(海淀区莲宝中路园)、六里桥北里甲-幼儿园等。
小区周边3千米内有25个小学:北京教育学院丰台分院实验小学、北京教育学院丰台分院实验小学等。
小区周边3千米内有17个中学:北京市第十中学(新疆校区)、北京十一实验中学(学院校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有9个医院:北京长峰医院、北京国丹白癜风医院等。
小区周边3千米内有102个药店:北京保益康安利亚药房、口腔低价大药房(莲怡园东路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过47.61%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有53个公园:万丰公园、莲花池公园等。
小区周边5千米内有178个休闲场所:莲花港洗浴·住宿·足疗·按摩、蜗艾蜗家艾公馆(六里桥品牌旗舰店)等。
小区周边5千米内有626个运动场所:猫窝私家健身工作室、响箭·伴弓室射箭俱乐部(六里桥店)等。
交通
生活
运动
医疗
莲香园
小区详情- 均价62087.25元/m²
- 位置北京市丰台区莲宝路2号
- 楼型塔楼
- 年代1998-2008年
- 开发商华凯投资集团有限公司
- 物业北京瑞思特物业管理有限公司
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3室2厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2024-07-21
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