ID 502555788
VR
室内
户型
502555788
东五环管庄常营双地铁京通苑东北二居 满五唯一 随时看房
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405万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
92.86㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价43614元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-04-23
- 楼层低楼层/24层
- 朝向东北
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1998年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈管庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）77.96万
- 小区京通苑
- 位置地铁-距管庄地铁站-A1西口750米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
此房满五 税费低，高楼层采光好，看房方便，户型方正，业主诚意出售，能随时签约。
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户型介绍
此房为东北朝向户型方正，主朝北，采光好，无遮挡，高楼层，业主诚意出售，看房方便
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税费解析
此房税费合计：56100元;其中增值税及附加：0元;契税：56100元;个人所得税：0元;具体税费以客户首付款高低计算为准（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我是这套房子的第一位主人，之前一直自己居住，房子内部做过改动，比较爱惜。我们在这里居住了二十年左右，把一个房间做了储物间，卧室做了一个衣帽间；房子是东北户型，二梯八户，公摊也较小，居住舒适，由于孩子到换到市区，所以打算把这套房子卖了
经纪人带看房评（4）
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冯鹿涛（总带看 9 次）
最新带看：2025-02-12
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是我爱我家冯鹿涛，入职我爱我家6年左右时间，一直负责管庄、定福庄、双桥、常营等商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主交易问题基本了解清楚,即使没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外您这边想了解更详细的业主动态随时联系我，希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:管庄地铁站-A1西口距离小区仅有514米，除此之外附近还有常营地铁站-G口、双桥地铁站-B东口等。
小区周边2千米内有36个公交站:杨闸环岛西距离小区仅有260米，除此之外附近还有杨闸、杨闸环岛东等。
该小区生活便捷程度超过47.35%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1422个餐厅:清真太和楼·烤鸭店(管庄店)、福寿苑养老驿站(京通苑阳光华苑店)等。
小区周边5千米内有591个超市:京通苑便民超市主食房、美邻团购超市(朝阳路店)等。
小区周边3千米内有42个银行:中国工商银行(北京管庄支行)、中国邮政储蓄银行(杨闸支行)等。
该小区教育配套质量超过52.29%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有36个幼儿园:朝阳区京通幼儿园、红黄蓝亲子园(新天地分园)等。
小区周边3千米内有19个小学:北京第二外国语学院附属小学、远洋一方小学城等。
小区周边3千米内有13个中学:北京市第二外国语学院附属中学(管庄校区)、二外附中等。
该小区医疗配套质量超过48.97%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京市朝阳区第三医院、北京通州通朝路中医医院等。
小区周边3千米内有91个药店:36号大药房(京通苑阳光华苑东北)、低价大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.92%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有43个公园:西会公园、朝阳兴会公园等。
小区周边5千米内有105个休闲场所:完美世界影城(北京管庄店)、悦汤泉汗蒸时代等。
小区周边5千米内有431个运动场所:京通健身俱乐部(管庄店)、方舟游泳俱乐部(京通苑店)等。
交通
生活
运动
医疗
京通苑
小区详情- 均价36341.65元/m²
- 位置北京市朝阳区朝阳路
- 楼型塔楼
- 年代1995-2003年
- 开发商华润置地(北京)股份有限公司
- 物业华润置地(北京)物业管理有限责任公司
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3室1厅2卫
西
暂无数据
签约日期：2025-04-22
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