ID 502437121
VR
室内
户型
502437121
小汤山保利垄上5室2厅
-
1300万
售价
-
5室2厅5卫
户型
-
251.44㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价51702元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-02-23
- 楼层底层/4层
- 朝向南北
- 装修精装
-
年代约2011年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈小汤山
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）250.25万
- 小区保利垄上
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房源特色
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核心卖点
业主16年精装叠拼别墅的下叠，未住过，可拎包入住，南客厅南卧室，挑空餐厅，带车位
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户型介绍
一层南向客厅与卧室，挑空餐厅，二层主卧室朝南
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税费解析
此房税费合计：150000元;家庭首套税费在7.5万左右，二套15万左右（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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本房是下叠，大面宽，南北楼间距大，北入户南花园，地上二层地下一层，餐厅挑空。 一层有南卧室带卫生间，有产权车位和地下室。 全屋装修16年完成，所有装修用料精心挑选，房子现在没有住过人，厨房没有开过火，全屋防水全部重新做的，保证地下室不返潮。 小区有东门和南门，园区内有会所，小区绿化高，容积率低，小区保利物业管理服务好，出行便捷紧邻六环高速进出口。
经纪人带看房评（2）
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白海涛（总带看 8 次）
最新带看：2025-03-25
您好！感谢您在百忙之中游览我的房评!我是白海涛，一直负责奥北中央别墅区别墅交易，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。卖点一:房子位置优越，户型布局合理全天采光视野极好 买点二:两条路可以直接到达市里，一条是立汤路直接上东北五环，第二条路直接.走七星路路可以直接进入朝阳 卖点三:业主靠谱出售产权清晰无抵押查封 卖点四:买菜购物方便配套很完善。小区环境:这个小区周边生活非常便利,交通都很便捷。小区内部有业主会所，配备幼儿园，接孩子也很方便。业主从开始有想法售房到现在的售房中，卖方情况我非常了解，随时可以签约，产权清晰，社区环境好，业主接受换房客户付款周期，着急出售。
小区指数
小区周边3千米内没有地铁站。
小区周边2千米内有10个公交站:官牛坊村距离小区仅有795米，除此之外附近还有小汤山、小汤山马坊北站等。
小区周边3千米内有167个餐厅:小汤山官牛坊、山西面馆等。
小区周边5千米内有126个超市:家佳购超市(北六环路店)、新世纪超市(秦上路店)等。
小区周边3千米内有5个银行:中国工商银行(北京小汤山支行)、中国建设银行(小汤山支行)等。
小区周边2千米内有5个幼儿园:蓝天幼儿园(马讲路)、官牛坊幼儿中心等。
小区周边3千米内有2个小学:北京市昌平区小汤山中心小学、北京市昌平区小汤山中学。
小区周边3千米内有3个中学:北京师大二附中-汇才国际学校、北京师大二附中汇才国际园区等。
小区周边5千米内有2个医院:北京太阳城医院、北京九华医院。
小区周边3千米内有11个药店:百草堂大药房(小汤山店)、北京京北迎辉堂医药有限公司等。
小区周边5千米内有2个公园:官牛坊村城市景观型森林公园、九华山庄温泉主题公园。
小区周边5千米内有19个休闲场所:盛久园KTV、立军KTV等。
小区周边5千米内有37个运动场所:嘉迈健身工作室、星辰台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
保利垄上
小区详情- 均价36702.81元/m²
- 位置北京市昌平区立汤路9号
- 楼型塔楼
- 年代2004-2013年
- 开发商保利（北京）房地产开发有限公司
- 物业保利物业管理(北京)有限公司
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